Skipalón 14, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 14 seldist síðast 22.1.2025 á 128 m.kr., 765.093 kr./m² (167,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 763.300 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2304445 | Fjölbýli | 167,3 m² | 3 | 22.01.2025 | 128 m.kr. | 2 | 128,8 m.kr. |
| F2304452 | Fjölbýli | 166,2 m² | 3 | 12.12.2013 | 43 m.kr. | 1 | 122,7 m.kr. |
| F2304458 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 15.07.2022 | 91 m.kr. | 1 | 101,5 m.kr. |
| F2304459 | Fjölbýli | 166,8 m² | 3 | 05.12.2013 | 45,3 m.kr. | 1 | 127,6 m.kr. |
| F2304465 | Fjölbýli | 127,5 m² | 3 | 14.01.2015 | 38,6 m.kr. | 1 | 101 m.kr. |
| F2304466 | Fjölbýli | 166,4 m² | 2 | 18.04.2024 | 129,9 m.kr. | 2 | 133,9 m.kr. |
| F2304472 | Fjölbýli | 130,9 m² | 3 | 23.10.2014 | 38,2 m.kr. | 1 | 102,8 m.kr. |
| F2304473 | Fjölbýli | 164,6 m² | 3 | 30.04.2015 | 51 m.kr. | 1 | 127,5 m.kr. |
| F2304479 | Fjölbýli | 129,7 m² | 3 | 24.06.2024 | 99 m.kr. | 2 | 103,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.01.2025 | F2304445 | 128.000.000 kr. | 765.093 | 167,3 m² | 1,22 |
| 24.06.2024 | F2304479 | 99.000.000 kr. | 763.300 | 129,7 m² | 1,10 |
| 18.04.2024 | F2304466 | 129.900.000 kr. | 780.649 | 166,4 m² | 1,22 |
| 15.07.2022 | F2304458 | 91.000.000 kr. | 713.166 | 127,6 m² | 1,44 |
| 30.04.2015 | F2304473 | 51.000.000 kr. | 309.842 | 164,6 m² | 2,49 |
| 14.01.2015 | F2304445 | 44.720.000 kr. | 267.304 | 167,3 m² | 2,21 |
| 14.01.2015 | F2304465 | 38.600.000 kr. | 302.745 | 127,5 m² | 2,35 |
| 23.10.2014 | F2304472 | 38.200.000 kr. | 291.826 | 130,9 m² | 2,39 |
| 12.12.2013 | F2304452 | 43.000.000 kr. | 258.724 | 166,2 m² | 1,07 |
| 05.12.2013 | F2304459 | 45.300.000 kr. | 271.583 | 166,8 m² | 2,40 |
| 29.11.2013 | F2304479 | 38.300.000 kr. | 295.297 | 129,7 m² | 2,46 |
| 08.11.2013 | F2304466 | 46.600.000 kr. | 280.048 | 166,4 m² | 2,45 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Skipalón 14 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.