Skipalón 16, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 16 seldist síðast 10.4.2025 á 76,5 m.kr., 829.718 kr./m² (92,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.730 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2304591 | Fjölbýli | 74,6 m² | 1 | 27.02.2015 * | 24,3 m.kr. | 3 | 62,6 m.kr. |
| F2304592 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 09.07.2015 | 29 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
| F2304593 | Fjölbýli | 73,5 m² | 1 | 31.03.2015 | 23,5 m.kr. | 2 | 62,2 m.kr. |
| F2304596 | Fjölbýli | 71 m² | 1 | 20.03.2025 | 63 m.kr. | 2 | 62,7 m.kr. |
| F2304597 | Fjölbýli | 97,5 m² | 2 | 28.08.2012 * | 23,5 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
| F2304598 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 31.03.2008 * | 31 m.kr. | 1 | 92,9 m.kr. |
| F2304603 | Fjölbýli | 71,2 m² | 1 | 05.09.2018 | 38,5 m.kr. | 2 | 63,5 m.kr. |
| F2304604 | Fjölbýli | 93,2 m² | 2 | 14.02.2012 * | 24 m.kr. | 2 | 72,5 m.kr. |
| F2304605 | Fjölbýli | 120 m² | 2 | 22.06.2011 * | 26,7 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
| F2304610 | Fjölbýli | 70,3 m² | 1 | 17.11.2017 * | 36,9 m.kr. | 1 | 61,1 m.kr. |
| F2304611 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 10.04.2025 | 76,5 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2304612 | Fjölbýli | 121,2 m² | 2 | 02.06.2014 * | 35,5 m.kr. | 2 | 93,7 m.kr. |
| F2304617 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 22.03.2010 * | 18,1 m.kr. | 1 | – |
| F2304618 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 03.06.2010 * | 21,8 m.kr. | 1 | – |
| F2304619 | Fjölbýli | 122,2 m² | 2 | 14.10.2010 * | 28,1 m.kr. | 1 | – |
| F2304624 | Fjölbýli | 70,5 m² | 1 | 03.10.2008 * | 22 m.kr. | 1 | – |
| F2304625 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 08.06.2015 * | 29,2 m.kr. | 2 | – |
| F2304626 | Fjölbýli | 121,6 m² | 2 | 19.12.2007 * | 31 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.04.2025 | F2304611 | 76.500.000 kr. | 829.718 | 92,2 m² | 1,12 |
| 20.03.2025 | F2304596 | 63.000.000 kr. | 887.324 | 71 m² | 1,08 |
| 05.09.2018 | F2304603 | 38.500.000 kr. | 540.730 | 71,2 m² | 1,29 |
| 17.11.2017 * | F2304610 | 36.900.000 kr. | 524.893 | 70,3 m² | 1,42 |
| 09.07.2015 | F2304592 | 29.000.000 kr. | 305.907 | 94,8 m² | 1,15 |
| 08.06.2015 * | F2304625 | 29.200.000 kr. | 316.703 | 92,2 m² | 1,12 |
| 31.03.2015 | F2304593 | 23.500.000 kr. | 319.728 | 73,5 m² | 1,13 |
| 27.02.2015 * | F2304591 | 24.300.000 kr. | 325.737 | 74,6 m² | 1,15 |
| 02.06.2014 * | F2304612 | 35.500.000 kr. | 292.904 | 121,2 m² | 1,15 |
| 07.02.2014 | F2304611 | 25.113.000 kr. | 154.542 | 162,5 m² | 1,04 |
| 09.01.2014 | F2304591 | 20.500.000 kr. | 274.799 | 74,6 m² | 1,03 |
| 28.08.2012 * | F2304597 | 23.500.000 kr. | 241.026 | 97,5 m² | 1,10 |
| 14.02.2012 * | F2304604 | 24.000.000 kr. | 257.511 | 93,2 m² | 1,15 |
| 22.06.2011 * | F2304605 | 26.700.000 kr. | 222.500 | 120 m² | 1,09 |
| 23.11.2010 * | F2304612 | 27.500.000 kr. | 226.898 | 121,2 m² | 0,99 |
| 14.10.2010 * | F2304619 | 28.100.000 kr. | 229.951 | 122,2 m² | 1,00 |
| 26.08.2010 * | F2304625 | 22.400.000 kr. | 242.950 | 92,2 m² | 1,01 |
| 03.06.2010 * | F2304618 | 21.800.000 kr. | 236.443 | 92,2 m² | 1,00 |
| 21.05.2010 * | F2304596 | 17.100.000 kr. | 240.845 | 71 m² | 0,97 |
| 14.04.2010 * | F2304604 | 20.800.000 kr. | 223.176 | 93,2 m² | 0,97 |
| 31.03.2010 * | F2304611 | 21.300.000 kr. | 231.020 | 92,2 m² | 0,99 |
| 31.03.2010 * | F2304597 | 21.100.000 kr. | 216.410 | 97,5 m² | 0,96 |
| 25.03.2010 * | F2304593 | 17.500.000 kr. | 238.095 | 73,5 m² | 1,00 |
| 22.03.2010 * | F2304617 | 18.100.000 kr. | 256.374 | 70,6 m² | 1,01 |
| 12.03.2010 * | F2304603 | 17.100.000 kr. | 240.169 | 71,2 m² | 0,97 |
| 04.11.2008 * | F2304592 | 24.565.000 kr. | 259.124 | 94,8 m² | 1,02 |
| 03.10.2008 * | F2304624 | 22.000.000 kr. | 312.057 | 70,5 m² | 1,10 |
| 31.03.2008 * | F2304598 | 31.000.000 kr. | 258.333 | 120 m² | 1,95 |
| 19.12.2007 * | F2304626 | 31.000.000 kr. | 254.934 | 121,6 m² | 12,45 |
| 11.12.2007 * | F2304591 | 17.500.000 kr. | 234.584 | 74,6 m² | 10,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 16 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.