Skipalón 25, 220 Hafnarfjörður
Skipalón 25 seldist síðast 29.7.2026 á 77 m.kr., 757.874 kr./m² (101,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 48 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 757.874 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Skipalón 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2301361 | Fjölbýli | 121,3 m² | 3 | 11.07.2008 | 27,5 m.kr. | 1 | 90,6 m.kr. |
| F2301362 | Fjölbýli | 101,3 m² | 2 | 10.04.2018 | 44,5 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2301363 | Fjölbýli | 101,6 m² | 2 | 29.07.2026 | 77 m.kr. | 5 | 76,8 m.kr. |
| F2301364 | Fjölbýli | 135,2 m² | 4 | 07.10.2020 | 60,5 m.kr. | 3 | 99 m.kr. |
| F2301365 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 01.11.2010 * | 25,2 m.kr. | 1 | 90,8 m.kr. |
| F2301366 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 04.04.2008 | 26 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2301367 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 18.12.2018 | 45,2 m.kr. | 5 | 77,1 m.kr. |
| F2301368 | Fjölbýli | 134,4 m² | 4 | 06.02.2017 | 47,5 m.kr. | 3 | 100,4 m.kr. |
| F2301369 | Fjölbýli | 120,2 m² | 3 | 19.04.2022 | 77,3 m.kr. | 3 | 91,5 m.kr. |
| F2301370 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 27.08.2008 | 26 m.kr. | 1 | 77,4 m.kr. |
| F2301371 | Fjölbýli | 100,1 m² | 2 | 27.04.2018 | 41,8 m.kr. | 3 | 76,6 m.kr. |
| F2301372 | Fjölbýli | 134,2 m² | 4 | 23.09.2020 | 60 m.kr. | 2 | 99,1 m.kr. |
| F2301373 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 18.06.2021 | 66 m.kr. | 2 | – |
| F2301374 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 27.07.2010 * | 22,4 m.kr. | 1 | – |
| F2301375 | Fjölbýli | 98,7 m² | 2 | 04.06.2024 | 76,4 m.kr. | 3 | – |
| F2301376 | Fjölbýli | 132,8 m² | 4 | 19.09.2016 | 43 m.kr. | 3 | – |
| F2301377 | Fjölbýli | 118,7 m² | 3 | 25.03.2013 | 30,1 m.kr. | 2 | – |
| F2301378 | Fjölbýli | 99,3 m² | 2 | 11.07.2024 | 79 m.kr. | 3 | – |
| F2301380 | Fjölbýli | 133,2 m² | 4 | 02.12.2022 | 89 m.kr. | 4 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
48 þinglýstir kaupsamningar að Skipalón 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | F2301363 | 77.000.000 kr. | 757.874 | 101,6 m² | 1,01 |
| 11.07.2024 | F2301378 | 79.000.000 kr. | 795.569 | 99,3 m² | 1,09 |
| 04.06.2024 | F2301375 | 76.400.000 kr. | 774.063 | 98,7 m² | 1,09 |
| 02.12.2022 | F2301380 | 89.000.000 kr. | 668.168 | 133,2 m² | 1,40 |
| 19.04.2022 | F2301369 | 77.300.000 kr. | 643.095 | 120,2 m² | 1,34 |
| 18.06.2021 | F2301373 | 66.000.000 kr. | 550.000 | 120 m² | 1,23 |
| 07.10.2020 | F2301364 | 60.500.000 kr. | 447.485 | 135,2 m² | 1,14 |
| 23.09.2020 | F2301372 | 60.000.000 kr. | 447.094 | 134,2 m² | 1,11 |
| 18.12.2018 | F2301367 | 45.200.000 kr. | 451.548 | 100,1 m² | 1,12 |
| 13.09.2018 | F2301380 | 61.500.000 kr. | 461.712 | 133,2 m² | 1,34 |
| 27.04.2018 | F2301371 | 41.800.000 kr. | 417.582 | 100,1 m² | 1,14 |
| 10.04.2018 | F2301362 | 44.500.000 kr. | 439.289 | 101,3 m² | 1,22 |
| 02.03.2018 * | F2301375 | 42.000.000 kr. | 425.532 | 98,7 m² | 1,13 |
| 22.12.2017 | F2301378 | 43.000.000 kr. | 433.031 | 99,3 m² | 1,13 |
| 06.02.2017 | F2301368 | 47.500.000 kr. | 353.423 | 134,4 m² | 1,21 |
| 03.02.2017 | F2301367 | 36.800.000 kr. | 367.632 | 100,1 m² | 1,14 |
| 21.12.2016 * | F2301367 | 35.000.000 kr. | 349.650 | 100,1 m² | 1,09 |
| 19.09.2016 | F2301376 | 42.950.000 kr. | 323.419 | 132,8 m² | 1,21 |
| 29.04.2016 | F2301368 | 39.300.000 kr. | 292.411 | 134,4 m² | 1,11 |
| 12.04.2016 | F2301364 | 40.200.000 kr. | 297.337 | 135,2 m² | 1,15 |
| 19.11.2015 * | F2301363 | 34.000.000 kr. | 334.646 | 101,6 m² | 1,30 |
| 24.06.2015 | F2301380 | 35.500.000 kr. | 266.517 | 133,2 m² | 1,07 |
| 29.04.2015 | F2301371 | 29.235.000 kr. | 292.058 | 100,1 m² | 1,10 |
| 15.04.2015 * | F2301376 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 11,22 |
| 15.04.2015 * | F2301367 | 367.400.000 kr. | 251.851 | 1458,8 m² | 13,86 |
| 24.03.2015 * | F2301363 | 29.900.000 kr. | 294.291 | 101,6 m² | 1,14 |
| 29.07.2014 * | F2301363 | 13.500.000 kr. | 132.874 | 101,6 m² | 0,54 |
| 24.02.2014 | F2301369 | 30.500.000 kr. | 253.744 | 120,2 m² | 1,07 |
| 25.03.2013 | F2301377 | 30.100.000 kr. | 253.580 | 118,7 m² | 1,07 |
| 01.11.2010 * | F2301365 | 25.200.000 kr. | 210.000 | 120 m² | 0,97 |
| 15.09.2010 * | F2301369 | 25.500.000 kr. | 212.146 | 120,2 m² | 0,98 |
| 15.09.2010 * | F2301373 | 26.000.000 kr. | 216.667 | 120 m² | 1,00 |
| 27.07.2010 * | F2301374 | 22.400.000 kr. | 226.950 | 98,7 m² | 0,99 |
| 28.04.2010 * | F2301378 | 23.000.000 kr. | 231.621 | 99,3 m² | 1,00 |
| 23.09.2008 | F2301375 | 27.000.000 kr. | 273.556 | 98,7 m² | 1,06 |
| 23.09.2008 | F2301368 | 33.500.000 kr. | 249.256 | 134,4 m² | 1,06 |
| 05.09.2008 | F2301371 | 26.000.000 kr. | 259.740 | 100,1 m² | 1,02 |
| 27.08.2008 | F2301370 | 26.000.000 kr. | 259.740 | 100,1 m² | 1,02 |
| 16.07.2008 | F2301376 | 33.500.000 kr. | 252.259 | 132,8 m² | 1,07 |
| 11.07.2008 | F2301361 | 27.500.000 kr. | 226.711 | 121,3 m² | 0,94 |
| 04.04.2008 | F2301366 | 26.000.000 kr. | 259.740 | 100,1 m² | 1,02 |
| 18.03.2008 | F2301367 | 26.000.000 kr. | 259.740 | 100,1 m² | 1,02 |
| 07.03.2008 | F2301362 | 26.000.000 kr. | 256.663 | 101,3 m² | 1,01 |
| 07.03.2008 | F2301363 | 24.000.000 kr. | 236.220 | 101,6 m² | 0,93 |
| 28.02.2008 | F2301364 | 33.000.000 kr. | 244.083 | 135,2 m² | 1,05 |
| 27.02.2008 | F2301377 | 31.000.000 kr. | 261.163 | 118,7 m² | 1,07 |
| 15.02.2008 | F2301372 | 34.000.000 kr. | 253.353 | 134,2 m² | 1,08 |
| 16.11.2007 | F2301380 | 34.500.000 kr. | 259.009 | 133,2 m² | 2,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Skipalón 25 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.