Suðurbraut 22, 220 Hafnarfjörður
Suðurbraut 22 seldist síðast 30.12.2025 á 67,5 m.kr., 670.308 kr./m² (100,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 670.308 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurbraut 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079663 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 02.07.2025 | 65 m.kr. | 6 | 65,3 m.kr. |
| F2079664 | Fjölbýli | 100,7 m² | 3 | 30.12.2025 | 67,5 m.kr. | 2 | 68,4 m.kr. |
| F2079666 | Fjölbýli | 101,1 m² | 3 | 12.08.2020 | 45,5 m.kr. | 3 | 71,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Suðurbraut 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | F2079664 | 67.500.000 kr. | 670.308 | 100,7 m² | 1,04 |
| 02.07.2025 | F2079663 | 65.000.000 kr. | 706.522 | 92 m² | 1,14 |
| 10.01.2024 * | F2079663 | 63.400.000 kr. | 689.130 | 92 m² | 1,13 |
| 20.10.2022 | F2079663 | 62.000.000 kr. | 673.913 | 92 m² | 1,51 |
| 12.08.2020 | F2079666 | 45.500.000 kr. | 450.049 | 101,1 m² | 1,19 |
| 28.10.2019 | F2079666 | 41.000.000 kr. | 405.539 | 101,1 m² | 1,17 |
| 13.09.2016 | F2079663 | 32.000.000 kr. | 347.826 | 92 m² | 1,44 |
| 12.05.2016 | F2079664 | 29.900.000 kr. | 296.922 | 100,7 m² | 1,26 |
| 26.03.2013 | F2079663 | 17.300.000 kr. | 188.043 | 92 m² | 0,95 |
| 19.09.2007 | F2079666 | 21.900.000 kr. | 216.617 | 101,1 m² | 1,20 |
| 16.03.2007 | F2079663 | 18.000.000 kr. | 195.652 | 92 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurbraut 22 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.