Suðurvangur 12, 220 Hafnarfjörður
Suðurvangur 12 seldist síðast 2.1.2026 á 73 m.kr., 632.035 kr./m² (115,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 632.035 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurvangur 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079972 | Fjölbýli | 115,5 m² | 3 | 08.07.2015 * | 27,5 m.kr. | 3 | 74,8 m.kr. |
| F2079973 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 07.08.2024 | 60,1 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2079974 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 19.02.2025 | 63,5 m.kr. | 5 | 65,1 m.kr. |
| F2079975 | Fjölbýli | 115,5 m² | 3 | 02.01.2026 | 73 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2079976 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 24.09.2019 | 39,3 m.kr. | 2 | 66,4 m.kr. |
| F2079977 | Fjölbýli | 94,4 m² | 2 | 21.04.2015 | 24,7 m.kr. | 1 | 65,1 m.kr. |
| F2079978 | Fjölbýli | 115,5 m² | 3 | 18.09.2014 | 26,5 m.kr. | 2 | 74,7 m.kr. |
| F2079979 | Fjölbýli | 94,6 m² | 2 | 15.06.2023 | 58 m.kr. | 4 | 65,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Suðurvangur 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.01.2026 | F2079975 | 73.000.000 kr. | 632.035 | 115,5 m² | 1,01 |
| 19.02.2025 | F2079974 | 63.500.000 kr. | 672.669 | 94,4 m² | 1,08 |
| 07.08.2024 | F2079973 | 60.100.000 kr. | 635.307 | 94,6 m² | 1,02 |
| 15.06.2023 | F2079979 | 58.000.000 kr. | 613.108 | 94,6 m² | 1,09 |
| 17.10.2022 | F2079974 | 54.000.000 kr. | 572.034 | 94,4 m² | 1,33 |
| 24.09.2019 | F2079976 | 39.300.000 kr. | 415.433 | 94,6 m² | 1,14 |
| 25.10.2018 | F2079979 | 37.600.000 kr. | 397.463 | 94,6 m² | 1,20 |
| 29.12.2017 | F2079979 | 37.000.000 kr. | 391.121 | 94,6 m² | 1,18 |
| 07.12.2016 | F2079974 | 31.500.000 kr. | 333.686 | 94,4 m² | 1,36 |
| 08.07.2015 * | F2079972 | 27.500.000 kr. | 238.095 | 115,5 m² | 1,11 |
| 21.04.2015 | F2079977 | 24.700.000 kr. | 261.653 | 94,4 m² | 1,18 |
| 18.09.2014 | F2079978 | 26.500.000 kr. | 229.437 | 115,5 m² | 1,19 |
| 22.01.2013 * | F2079979 | 17.200.000 kr. | 181.818 | 94,6 m² | 0,90 |
| 15.05.2012 | F2079972 | 22.000.000 kr. | 190.476 | 115,5 m² | 1,11 |
| 08.10.2010 * | F2079978 | 18.500.000 kr. | 160.173 | 115,5 m² | 0,88 |
| 07.05.2008 | F2079974 | 19.500.000 kr. | 206.568 | 94,4 m² | 1,07 |
| 28.03.2008 * | F2079974 | 20.700.000 kr. | 219.280 | 94,4 m² | 1,14 |
| 06.11.2007 | F2079972 | 22.600.000 kr. | 195.671 | 115,5 m² | 1,18 |
| 01.12.2006 | F2079976 | 16.400.000 kr. | 173.362 | 94,6 m² | 1,09 |
| 05.07.2006 | F2079975 | 19.600.000 kr. | 169.697 | 115,5 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurvangur 12 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.