Suðurvangur 2, 220 Hafnarfjörður
Suðurvangur 2 seldist síðast 5.8.2025 á 72,4 m.kr., 610.970 kr./m² (118,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 613.725 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Suðurvangur 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2079929 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 19.08.2019 | 38,9 m.kr. | 3 | 67,1 m.kr. |
| F2079930 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 05.08.2025 | 72,4 m.kr. | 2 | 73,8 m.kr. |
| F2079931 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 06.02.2024 | 64 m.kr. | 5 | 69 m.kr. |
| F2079932 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 24.03.2025 | 63 m.kr. | 2 | 64,8 m.kr. |
| F2079933 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 20.08.2024 | 69 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2079934 | Fjölbýli | 102 m² | 2 | 04.07.2024 | 62,6 m.kr. | 2 | 67 m.kr. |
| F2079935 | Fjölbýli | 98,5 m² | 2 | 03.05.2022 | 53,5 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2079936 | Fjölbýli | 118,5 m² | 3 | 03.07.2017 | 40 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Suðurvangur 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.08.2025 | F2079930 | 72.400.000 kr. | 610.970 | 118,5 m² | 1,08 |
| 24.03.2025 | F2079932 | 63.000.000 kr. | 639.594 | 98,5 m² | 1,06 |
| 20.08.2024 | F2079933 | 69.000.000 kr. | 582.278 | 118,5 m² | 1,04 |
| 04.07.2024 | F2079934 | 62.600.000 kr. | 613.725 | 102 m² | 1,03 |
| 06.02.2024 | F2079931 | 64.000.000 kr. | 627.451 | 102 m² | 1,07 |
| 16.11.2022 | F2079931 | 59.500.000 kr. | 583.333 | 102 m² | 1,42 |
| 03.05.2022 | F2079935 | 53.500.000 kr. | 543.147 | 98,5 m² | 1,32 |
| 19.08.2019 | F2079929 | 38.900.000 kr. | 394.924 | 98,5 m² | 1,14 |
| 17.08.2018 | F2079931 | 39.300.000 kr. | 385.294 | 102 m² | 1,24 |
| 03.07.2017 | F2079936 | 40.000.000 kr. | 337.553 | 118,5 m² | 1,31 |
| 09.06.2017 | F2079929 | 36.000.000 kr. | 365.482 | 98,5 m² | 1,37 |
| 13.12.2016 | F2079936 | 28.000.000 kr. | 236.287 | 118,5 m² | 0,92 |
| 11.02.2015 | F2079931 | 23.650.000 kr. | 231.863 | 102 m² | 1,09 |
| 14.02.2013 | F2079930 | 22.300.000 kr. | 188.186 | 118,5 m² | 1,05 |
| 11.05.2010 * | F2079935 | 15.700.000 kr. | 159.391 | 98,5 m² | 0,87 |
| 25.08.2009 | F2079929 | 17.750.000 kr. | 180.203 | 98,5 m² | 1,03 |
| 14.03.2008 | F2079931 | 17.800.000 kr. | 174.510 | 102 m² | 0,96 |
| 26.11.2007 | F2079933 | 21.500.000 kr. | 181.435 | 118,5 m² | 1,13 |
| 11.06.2007 | F2079932 | 18.400.000 kr. | 186.802 | 98,5 m² | 1,10 |
| 29.03.2007 | F2079934 | 18.000.000 kr. | 176.471 | 102 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Suðurvangur 2 er í matssvæðinu Vangar í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Vöngunum síðustu 12 mánuði er 701.987 kr./m² (47 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.