Þrastarás 2, 221 Hafnarfjörður
Þrastarás 2 seldist síðast 4.9.2026 á 102,5 m.kr., 795.807 kr./m² (128,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 502.711 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarás 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2252292 | Fjölbýli | 129,5 m² | 2 | 01.11.2022 | 84,4 m.kr. | 3 | 95 m.kr. |
| F2252294 | Fjölbýli | 128,8 m² | 3 | 04.09.2026 | 102,5 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2252295 | Fjölbýli | 129,1 m² | 3 | 22.12.2020 | 64,9 m.kr. | 1 | 97,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarás 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2252294 | 102.500.000 kr. | 795.807 | 128,8 m² | 1,15 |
| 01.11.2022 | F2252292 | 84.400.000 kr. | 651.737 | 129,5 m² | 1,43 |
| 22.12.2020 | F2252295 | 64.900.000 kr. | 502.711 | 129,1 m² | 1,21 |
| 29.08.2016 | F2252292 | 40.500.000 kr. | 312.741 | 129,5 m² | 1,11 |
| 28.06.2010 | F2252292 | 29.500.000 kr. | 227.799 | 129,5 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þrastarás 2 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.