Þrastarás 4, 221 Hafnarfjörður
Þrastarás 4 seldist síðast 2.6.2026 á 102 m.kr., 686.869 kr./m² (148,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.618 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarás 4 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251248 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 05.03.2024 | 70 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2251249 | Fjölbýli | 108,8 m² | 2 | 04.11.2021 | 66 m.kr. | 4 | 83,8 m.kr. |
| F2251252 | Fjölbýli | 148,5 m² | 3 | 02.06.2026 | 102 m.kr. | 1 | 102,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarás 4 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.06.2026 | F2251252 | 102.000.000 kr. | 686.869 | 148,5 m² | 1,10 |
| 05.03.2024 | F2251248 | 70.000.000 kr. | 643.382 | 108,8 m² | 1,02 |
| 04.11.2021 | F2251249 | 66.000.000 kr. | 606.618 | 108,8 m² | 1,45 |
| 24.10.2019 | F2251249 | 48.000.000 kr. | 441.176 | 108,8 m² | 1,16 |
| 24.08.2016 | F2251249 | 38.000.000 kr. | 349.265 | 108,8 m² | 1,28 |
| 07.10.2015 | F2251248 | 32.000.000 kr. | 294.118 | 108,8 m² | 1,17 |
| 18.11.2011 | F2251248 | 25.750.000 kr. | 236.673 | 108,8 m² | 1,25 |
| 24.01.2007 | F2251249 | 23.500.000 kr. | 215.993 | 108,8 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Þrastarás 4 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.