Þrastarás 73, 221 Hafnarfjörður
Þrastarás 73 seldist síðast 22.12.2025 á 90 m.kr., 704.777 kr./m² (127,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 21 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 703.905 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarás 73 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2251228 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 22.12.2025 | 90 m.kr. | 3 | 90,6 m.kr. |
| F2251230 | Fjölbýli | 75,8 m² | 1 | 14.12.2012 | 19,9 m.kr. | 1 | 62,6 m.kr. |
| F2251231 | Fjölbýli | 75,2 m² | 1 | 21.04.2020 | 34 m.kr. | 2 | 60,1 m.kr. |
| F2251234 | Fjölbýli | 77,4 m² | 1 | 09.09.2014 | 23 m.kr. | 2 | 62,5 m.kr. |
| F2251235 | Fjölbýli | 77,7 m² | 1 | 19.12.2024 | 59,5 m.kr. | 4 | 61,6 m.kr. |
| F2253409 | Fjölbýli | 92,2 m² | 2 | 05.05.2023 | 64,9 m.kr. | 1 | 72,2 m.kr. |
| F2253410 | Fjölbýli | 126 m² | 3 | 25.08.2021 | 65,2 m.kr. | 3 | 89,6 m.kr. |
| F2253411 | Fjölbýli | 92,6 m² | 2 | 01.07.2011 * | 24 m.kr. | 1 | 71,6 m.kr. |
| F2253412 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 25.11.2020 | 57 m.kr. | 4 | 90 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
21 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarás 73 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | F2251228 | 90.000.000 kr. | 704.777 | 127,7 m² | 1,10 |
| 19.12.2024 | F2251235 | 59.500.000 kr. | 765.766 | 77,7 m² | 1,07 |
| 05.05.2023 | F2253409 | 64.900.000 kr. | 703.905 | 92,2 m² | 1,19 |
| 25.08.2021 | F2253410 | 65.200.000 kr. | 517.460 | 126 m² | 1,36 |
| 20.05.2021 | F2251235 | 45.200.000 kr. | 581.725 | 77,7 m² | 1,22 |
| 25.11.2020 | F2253412 | 57.000.000 kr. | 446.359 | 127,7 m² | 1,20 |
| 21.04.2020 | F2251231 | 34.000.000 kr. | 452.128 | 75,2 m² | 0,96 |
| 25.10.2019 * | F2253412 | 48.750.000 kr. | 381.754 | 127,7 m² | 1,13 |
| 08.07.2016 | F2251235 | 29.000.000 kr. | 373.230 | 77,7 m² | 1,28 |
| 09.07.2015 | F2251235 | 25.900.000 kr. | 333.333 | 77,7 m² | 1,24 |
| 02.07.2015 | F2253412 | 37.000.000 kr. | 289.742 | 127,7 m² | 1,28 |
| 09.09.2014 | F2251234 | 23.000.000 kr. | 297.158 | 77,4 m² | 1,20 |
| 20.12.2012 | F2251228 | 29.500.000 kr. | 231.010 | 127,7 m² | 1,15 |
| 14.12.2012 | F2251230 | 19.900.000 kr. | 262.533 | 75,8 m² | 1,21 |
| 09.11.2012 | F2253412 | 28.000.000 kr. | 219.264 | 127,7 m² | 1,26 |
| 07.10.2011 | F2253410 | 26.500.000 kr. | 210.317 | 126 m² | 1,28 |
| 01.07.2011 * | F2253411 | 24.000.000 kr. | 259.179 | 92,6 m² | 1,37 |
| 22.09.2010 | F2251234 | 15.480.000 kr. | 200.000 | 77,4 m² | 0,92 |
| 31.07.2007 * | F2251231 | 19.500.000 kr. | 259.309 | 75,2 m² | 1,15 |
| 06.06.2007 | F2251228 | 30.000.000 kr. | 234.926 | 127,7 m² | 1,20 |
| 12.02.2007 | F2253410 | 25.300.000 kr. | 200.794 | 126 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þrastarás 73 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.