Þrastarás 75, 221 Hafnarfjörður
Þrastarás 75 seldist síðast 4.6.2025 á 61,5 m.kr., 811.346 kr./m² (75,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 31 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 685.654 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarás 75 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2250969 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 14.08.2024 | 64,9 m.kr. | 3 | 70 m.kr. |
| F2250970 | Fjölbýli | 75,1 m² | 1 | 18.07.2016 | 29 m.kr. | 3 | 62,3 m.kr. |
| F2250971 | Fjölbýli | 75 m² | 1 | 19.08.2026 * | 58,9 m.kr. | 2 | 60,7 m.kr. |
| F2250972 | Fjölbýli | 3608,5 m² | 2 | 19.12.2013 * | 767,1 m.kr. | 1 | 72,7 m.kr. |
| F2250973 | Fjölbýli | 103,6 m² | 3 | 21.02.2017 | 40 m.kr. | 3 | 80 m.kr. |
| F2250974 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 16.01.2015 | 28,7 m.kr. | 1 | 73,7 m.kr. |
| F2250975 | Fjölbýli | 76,1 m² | 1 | 09.12.2021 | 47,8 m.kr. | 3 | 62,1 m.kr. |
| F2250976 | Fjölbýli | 75,8 m² | 1 | 04.06.2025 | 61,5 m.kr. | 4 | 61,9 m.kr. |
| F2250977 | Fjölbýli | 94,8 m² | 2 | 05.03.2025 | 65 m.kr. | 4 | 68,7 m.kr. |
| F2254126 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 07.12.2021 | 64 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2254127 | Fjölbýli | 105,1 m² | 3 | 29.05.2020 | 50 m.kr. | 4 | 80,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
31 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarás 75 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.08.2026 * | F2250971 | 58.850.000 kr. | 784.667 | 75 m² | 1,01 |
| 04.06.2025 | F2250976 | 61.500.000 kr. | 811.346 | 75,8 m² | 1,11 |
| 05.03.2025 | F2250977 | 65.000.000 kr. | 685.654 | 94,8 m² | 1,02 |
| 14.08.2024 | F2250969 | 64.900.000 kr. | 689.692 | 94,1 m² | 1,03 |
| 29.09.2023 | F2250969 | 61.600.000 kr. | 654.623 | 94,1 m² | 1,12 |
| 15.06.2022 | F2250977 | 45.500.000 kr. | 479.958 | 94,8 m² | 1,01 |
| 09.12.2021 | F2250975 | 47.800.000 kr. | 628.121 | 76,1 m² | 1,30 |
| 07.12.2021 | F2254126 | 64.000.000 kr. | 612.440 | 104,5 m² | 1,44 |
| 29.05.2020 | F2254127 | 50.000.000 kr. | 475.737 | 105,1 m² | 1,14 |
| 14.05.2020 * | F2250976 | 35.350.000 kr. | 466.359 | 75,8 m² | 0,65 |
| 24.05.2018 | F2250977 | 40.900.000 kr. | 431.435 | 94,8 m² | 1,19 |
| 02.11.2017 | F2254127 | 42.500.000 kr. | 404.377 | 105,1 m² | 1,35 |
| 08.03.2017 | F2250975 | 32.000.000 kr. | 420.499 | 76,1 m² | 1,28 |
| 21.02.2017 | F2250973 | 40.000.000 kr. | 386.100 | 103,6 m² | 1,28 |
| 18.07.2016 | F2250969 | 34.750.000 kr. | 369.288 | 94,1 m² | 1,33 |
| 18.07.2016 | F2250970 | 29.000.000 kr. | 386.152 | 75,1 m² | 1,31 |
| 14.10.2015 | F2254127 | 32.000.000 kr. | 304.472 | 105,1 m² | 1,22 |
| 16.01.2015 | F2250974 | 28.700.000 kr. | 304.348 | 94,3 m² | 1,18 |
| 24.10.2014 | F2250976 | 20.700.000 kr. | 273.087 | 75,8 m² | 1,09 |
| 08.04.2014 | F2254126 | 31.100.000 kr. | 297.608 | 104,5 m² | 1,30 |
| 14.03.2014 | F2250977 | 24.500.000 kr. | 258.439 | 94,8 m² | 1,09 |
| 19.12.2013 * | F2250972 | 767.050.000 kr. | 212.568 | 3608,5 m² | 35,19 |
| 30.08.2013 | F2250973 | 24.694.000 kr. | 238.359 | 103,6 m² | 1,06 |
| 02.05.2013 | F2250970 | 19.200.000 kr. | 255.659 | 75,1 m² | 1,06 |
| 28.01.2013 * | F2250971 | 17.500.000 kr. | 233.333 | 75 m² | 0,96 |
| 19.06.2012 | F2254126 | 26.000.000 kr. | 248.804 | 104,5 m² | 1,27 |
| 06.05.2011 | F2254127 | 22.500.000 kr. | 214.082 | 105,1 m² | 1,14 |
| 02.12.2010 * | F2250976 | 19.500.000 kr. | 257.256 | 75,8 m² | 1,13 |
| 08.10.2007 | F2250975 | 19.300.000 kr. | 253.614 | 76,1 m² | 1,12 |
| 29.09.2006 * | F2250973 | 23.800.000 kr. | 229.730 | 103,6 m² | 1,19 |
| 23.06.2006 * | F2250970 | 16.700.000 kr. | 222.370 | 75,1 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þrastarás 75 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.