Þrastarás 8, 221 Hafnarfjörður
Þrastarás 8 seldist síðast 28.7.2026 á 116,3 m.kr., 743.606 kr./m² (156,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 296.820 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Þrastarás 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2250776 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 24.05.2017 * | 43,9 m.kr. | 3 | 86,2 m.kr. |
| F2250777 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 04.08.2015 | 33,6 m.kr. | 2 | 84,7 m.kr. |
| F2250780 | Fjölbýli | 156,4 m² | 4 | 28.07.2026 | 116,3 m.kr. | 3 | 111,9 m.kr. |
| F2250781 | Fjölbýli | 156,4 m² | 3 | 27.10.2015 | 42 m.kr. | 2 | 103,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Þrastarás 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2250780 | 116.300.000 kr. | 743.606 | 156,4 m² | 1,23 |
| 28.02.2022 | F2250780 | 84.000.000 kr. | 537.084 | 156,4 m² | 1,37 |
| 24.05.2017 * | F2250776 | 43.900.000 kr. | 387.809 | 113,2 m² | 1,28 |
| 27.10.2015 | F2250781 | 42.000.000 kr. | 268.542 | 156,4 m² | 1,18 |
| 04.08.2015 | F2250777 | 33.600.000 kr. | 296.820 | 113,2 m² | 1,18 |
| 28.02.2014 * | F2250776 | 32.000.000 kr. | 282.686 | 113,2 m² | 1,22 |
| 02.09.2011 * | F2250780 | 35.200.000 kr. | 225.064 | 156,4 m² | 1,28 |
| 02.08.2011 | F2250776 | 27.000.000 kr. | 238.516 | 113,2 m² | 1,26 |
| 22.10.2007 * | F2250777 | 29.500.000 kr. | 260.601 | 113,2 m² | 1,27 |
| 20.08.2007 | F2250781 | 36.000.000 kr. | 230.179 | 156,4 m² | 1,24 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Þrastarás 8 er í matssvæðinu Ásland í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Áslandi síðustu 12 mánuði er 777.373 kr./m² (38 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.