Traðarberg 5, 221 Hafnarfjörður
Traðarberg 5 seldist síðast 17.10.2024 á 54 m.kr., 764.873 kr./m² (70,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 439.004 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Traðarberg 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2080231 | Fjölbýli | 70,6 m² | 1 | 07.04.2026 * | 20,1 m.kr. | 7 | 56,1 m.kr. |
| F2080233 | Fjölbýli | 120,5 m² | 3 | 09.06.2020 | 52,9 m.kr. | 3 | 84,7 m.kr. |
| F2080235 | Fjölbýli | 120,5 m² | 3 | 28.01.2019 | 45,9 m.kr. | 3 | 82,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Traðarberg 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 * | F2080231 | 20.125.000 kr. | 285.057 | 70,6 m² | 0,40 |
| 17.10.2024 | F2080231 | 54.000.000 kr. | 764.873 | 70,6 m² | 1,18 |
| 09.06.2020 | F2080233 | 52.900.000 kr. | 439.004 | 120,5 m² | 0,73 |
| 17.03.2020 | F2080231 | 34.900.000 kr. | 494.334 | 70,6 m² | 1,21 |
| 20.03.2019 | F2080233 | 49.000.000 kr. | 406.639 | 120,5 m² | 1,18 |
| 28.01.2019 | F2080235 | 45.900.000 kr. | 380.913 | 120,5 m² | 1,10 |
| 21.12.2017 | F2080231 | 30.100.000 kr. | 426.346 | 70,6 m² | 1,28 |
| 08.12.2016 | F2080231 | 29.000.000 kr. | 410.765 | 70,6 m² | 1,63 |
| 02.07.2014 | F2080235 | 29.500.000 kr. | 244.813 | 120,5 m² | 1,17 |
| 14.04.2010 | F2080231 | 15.319.000 kr. | 216.983 | 70,6 m² | 1,13 |
| 11.12.2009 | F2080235 | 21.000.000 kr. | 174.274 | 120,5 m² | 0,90 |
| 17.10.2007 * | F2080233 | 25.800.000 kr. | 214.108 | 120,5 m² | 1,17 |
| 18.07.2007 | F2080231 | 17.500.000 kr. | 247.875 | 70,6 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Traðarberg 5 er í matssvæðinu Setberg í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Setbergi síðustu 12 mánuði er 883.873 kr./m² (54 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.