Vallarbraut 7, 220 Hafnarfjörður
Vallarbraut 7 seldist síðast 5.2.2025 á 79 m.kr., 560.681 kr./m² (140,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 482.258 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Vallarbraut 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2238646 | Fjölbýli | 62 m² | 1 | 20.07.2017 | 29,9 m.kr. | 1 | 53,1 m.kr. |
| F2238647 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 12.04.2023 | 69 m.kr. | 4 | 81,6 m.kr. |
| F2238648 | Fjölbýli | 140,9 m² | 3 | 05.02.2025 | 79 m.kr. | 3 | 86,6 m.kr. |
| F2238649 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 18.06.2014 | 18,9 m.kr. | 2 | 52,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Vallarbraut 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.02.2025 | F2238648 | 79.000.000 kr. | 560.681 | 140,9 m² | 1,04 |
| 12.04.2023 | F2238647 | 69.000.000 kr. | 590.753 | 116,8 m² | 1,17 |
| 10.06.2021 | F2238648 | 59.500.000 kr. | 422.285 | 140,9 m² | 1,15 |
| 30.04.2020 | F2238647 | 44.600.000 kr. | 381.849 | 116,8 m² | 0,66 |
| 20.07.2017 | F2238646 | 29.900.000 kr. | 482.258 | 62 m² | 1,43 |
| 18.06.2014 | F2238649 | 18.900.000 kr. | 303.371 | 62,3 m² | 1,18 |
| 09.04.2014 | F2238647 | 27.500.000 kr. | 235.445 | 116,8 m² | 1,08 |
| 07.05.2012 | F2238649 | 13.000.000 kr. | 208.668 | 62,3 m² | 0,93 |
| 07.12.2007 | F2238647 | 27.500.000 kr. | 235.445 | 116,8 m² | 1,20 |
| 08.06.2007 | F2238648 | 26.500.000 kr. | 188.077 | 140,9 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Vallarbraut 7 er í matssvæðinu Börð í Hafnarfirði. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á Börðunum síðustu 12 mánuði er 742.888 kr./m² (37 sölur) og í Hafnarfirði 783.220 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.