450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Álalind 14, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Álalind 14 seldist síðast 11.12.2025 á 68,9 m.kr., 890.181 kr./m² (77,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 65 kaupsamningar verið þinglýstir um 40 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 860.495 kr./m².

Eignir í húsinu
40
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
65
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
68,9 m.kr.
11.12.2025
Miðgildi kr./m²
860.495
5 síðustu sölur
Byggingarár
2017
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Lindir, Salir

Eignir í húsinu

Hver eign að Álalind 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2355781Fjölbýli74,7 m²114.07.202154 m.kr.271 m.kr.
F2363148Fjölbýli128,7 m²323.11.201862,4 m.kr.1103,5 m.kr.
F2363149Fjölbýli132,8 m²320.02.201863,4 m.kr.1106,4 m.kr.
F2363150Fjölbýli76 m²129.07.202465 m.kr.267,3 m.kr.
F2363151Fjölbýli74,7 m²111.05.201841,9 m.kr.170,3 m.kr.
F2363152Fjölbýli129,1 m²313.01.202166,9 m.kr.2101,5 m.kr.
F2363153Fjölbýli132,8 m²322.05.201960 m.kr.1103 m.kr.
F2363154Fjölbýli76,7 m²107.03.202566 m.kr.166,4 m.kr.
F2363155Fjölbýli74,8 m²112.04.201842,5 m.kr.170,8 m.kr.
F2363156Fjölbýli128,7 m²321.03.202595,5 m.kr.297,8 m.kr.
F2363157Fjölbýli132,8 m²314.08.201961 m.kr.1103,3 m.kr.
F2363158Fjölbýli76,2 m²130.08.201841,5 m.kr.169 m.kr.
F2363159Fjölbýli75,1 m²117.04.2018 *42,9 m.kr.1–
F2363160Fjölbýli128,7 m²311.09.2025 *99 m.kr.3–
F2363161Fjölbýli133,6 m²326.06.2025100 m.kr.2–
F2363162Fjölbýli76,2 m²127.09.202259,5 m.kr.2–
F2363163Fjölbýli75,9 m²111.03.202259,5 m.kr.2–
F2363164Fjölbýli129,5 m²326.03.201964,4 m.kr.1–
F2363165Fjölbýli133,7 m²318.09.202499,9 m.kr.4–
F2363166Fjölbýli76,5 m²107.09.202259 m.kr.2–
F2363167Fjölbýli74,9 m²113.03.201843,9 m.kr.1–
F2363168Fjölbýli129,5 m²312.02.202168,4 m.kr.2–
F2363169Fjölbýli136,7 m²316.12.202294,5 m.kr.2–
F2363170Fjölbýli76 m²118.06.202044,7 m.kr.2–
F2363171Fjölbýli75,4 m²106.03.201845,9 m.kr.1–
F2363172Fjölbýli130,6 m²319.01.202169,5 m.kr.2–
F2363173Fjölbýli137,3 m²301.03.201869,7 m.kr.1–
F2363174Fjölbýli77,4 m²106.07.201846,5 m.kr.1–
F2363175Fjölbýli75,6 m²112.04.201846,9 m.kr.1–
F2363176Fjölbýli130,1 m²319.04.202172,5 m.kr.2–
F2363177Fjölbýli137,4 m²328.08.201870,7 m.kr.1–
F2363178Fjölbýli77,4 m²111.12.202568,9 m.kr.2–
F2363179Fjölbýli75,6 m²118.01.202464,9 m.kr.3–
F2363180Fjölbýli130 m²319.10.201869,9 m.kr.1–
F2363181Fjölbýli138,7 m²329.08.201871,7 m.kr.1–
F2363182Fjölbýli78,1 m²110.08.202360 m.kr.2–
F2363183Fjölbýli75,7 m²107.01.202569,5 m.kr.2–
F2363184Fjölbýli131 m²312.07.201974 m.kr.1–
F2363185Fjölbýli138,7 m²326.07.2024158 m.kr.2–
F2363186Fjölbýli77,4 m²122.05.202470,5 m.kr.2–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

65 þinglýstir kaupsamningar að Álalind 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
11.12.2025F236317868.900.000 kr.890.18177,4 m²1,04
11.09.2025 *F236316099.000.000 kr.769.231128,7 m²1,08
26.06.2025F2363161100.000.000 kr.748.503133,6 m²1,07
21.03.2025F236315695.500.000 kr.742.036128,7 m²1,04
07.03.2025F236315466.000.000 kr.860.49576,7 m²1,07
07.01.2025F236318369.500.000 kr.918.09875,7 m²1,02
18.09.2024F236316599.900.000 kr.747.195133,7 m²1,08
29.07.2024F236315065.000.000 kr.855.26376 m²1,06
26.07.2024F2363185158.000.000 kr.1.139.149138,7 m²1,62
22.05.2024F236318670.500.000 kr.910.85377,4 m²1,04
22.05.2024F2363165109.500.000 kr.818.998133,7 m²1,18
18.01.2024F236317964.900.000 kr.858.46675,6 m²0,99
10.08.2023F236318260.000.000 kr.768.24678,1 m²0,96
16.12.2022F236316994.500.000 kr.691.295136,7 m²1,08
27.09.2022F236316259.500.000 kr.780.84076,2 m²1,32
07.09.2022F236316659.000.000 kr.771.24276,5 m²1,22
11.03.2022F236316359.500.000 kr.783.92675,9 m²1,24
28.07.2021 *F236316036.250.000 kr.281.663128,7 m²0,62
14.07.2021F235578154.000.000 kr.722.89274,7 m²1,33
19.04.2021F236317672.500.000 kr.557.264130,1 m²1,21
12.02.2021F236316868.400.000 kr.528.185129,5 m²1,15
19.01.2021F236317269.500.000 kr.532.159130,6 m²1,16
13.01.2021F236315266.900.000 kr.518.203129,1 m²1,15
25.11.2020F236317949.000.000 kr.648.14875,6 m²1,22
16.10.2020F236316568.000.000 kr.508.601133,7 m²1,19
18.06.2020F236317044.700.000 kr.588.15876 m²1,14
14.08.2019F236315761.000.000 kr.459.337132,8 m²1,12
13.08.2019F236318647.000.000 kr.607.23577,4 m²1,13
15.07.2019F236318576.900.000 kr.554.434138,7 m²1,25
12.07.2019F236318474.000.000 kr.564.885131 m²1,24
22.05.2019F236315360.000.000 kr.451.807132,8 m²1,10
15.04.2019F236315260.000.000 kr.464.756129,1 m²1,12
26.03.2019F236316464.400.000 kr.497.297129,5 m²1,17
14.12.2018F236315662.500.000 kr.485.625128,7 m²1,17
30.11.2018F236316062.500.000 kr.485.625128,7 m²1,24
23.11.2018F236314862.400.000 kr.484.848128,7 m²1,20
20.11.2018F236317267.200.000 kr.514.548130,6 m²1,27
23.10.2018F236317668.900.000 kr.529.593130,1 m²1,28
19.10.2018F236318069.900.000 kr.537.692130 m²1,28
11.10.2018F236316965.500.000 kr.479.151136,7 m²1,22
01.10.2018F235578141.900.000 kr.560.91074,7 m²1,23
28.09.2018F236317947.900.000 kr.633.59875,6 m²1,28
26.09.2018F236316862.900.000 kr.485.714129,5 m²1,21
26.09.2018F236316242.000.000 kr.551.18176,2 m²1,20
19.09.2018F236318247.500.000 kr.608.19578,1 m²1,24
14.09.2018F236317847.500.000 kr.613.69577,4 m²1,28
06.09.2018F236316564.500.000 kr.482.423133,7 m²2,68
30.08.2018F236315841.500.000 kr.544.61976,2 m²2,60
29.08.2018F236318171.700.000 kr.516.943138,7 m²2,78
28.08.2018F236317770.700.000 kr.514.556137,4 m²2,80
17.08.2018F236316343.500.000 kr.573.12375,9 m²2,69
10.08.2018F236316164.900.000 kr.485.778133,6 m²2,73
30.07.2018F236317044.500.000 kr.585.52676 m²2,71
06.07.2018F236317446.500.000 kr.600.77577,4 m²2,76
16.05.2018F236315040.900.000 kr.538.15876 m²2,57
11.05.2018F236315141.900.000 kr.560.91074,7 m²2,67
17.04.2018 *F236315942.900.000 kr.571.23875,1 m²2,69
12.04.2018F236317546.900.000 kr.620.37075,6 m²2,79
12.04.2018F236315542.500.000 kr.568.18274,8 m²2,70
26.03.2018F236318346.000.000 kr.607.66275,7 m²2,67
13.03.2018F236316743.900.000 kr.586.11574,9 m²2,69
06.03.2018F236317145.900.000 kr.608.75375,4 m²2,77
01.03.2018F236317369.700.000 kr.507.647137,3 m²2,79
20.02.2018F236316643.900.000 kr.573.85676,5 m²2,69
20.02.2018F236314963.400.000 kr.477.410132,8 m²2,61

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Álalind 14 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.