Álalind 3, 201 Kópavogur
Álalind 3 seldist síðast 9.7.2026 á 79,5 m.kr., 854.839 kr./m² (93 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 25 kaupsamningar verið þinglýstir um 16 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 823.204 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álalind 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2362541 | Fjölbýli | 104,9 m² | 2 | 31.07.2025 | 85,7 m.kr. | 2 | 85,7 m.kr. |
| F2362542 | Fjölbýli | 84,3 m² | 1 | 22.03.2019 | 43,5 m.kr. | 1 | 72,9 m.kr. |
| F2362543 | Fjölbýli | 96,4 m² | 2 | 14.05.2024 | 76,5 m.kr. | 2 | 79,8 m.kr. |
| F2362549 | Fjölbýli | 104,5 m² | 3 | 15.02.2019 | 56,5 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2362550 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 05.12.2025 * | 74,5 m.kr. | 4 | 76,8 m.kr. |
| F2362551 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 20.11.2018 | 47,1 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2362552 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 13.09.2019 | 57,5 m.kr. | 1 | 92,3 m.kr. |
| F2362557 | Fjölbýli | 105,8 m² | 3 | 01.08.2019 | 56 m.kr. | 1 | 89 m.kr. |
| F2362558 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 05.04.2024 | 75,9 m.kr. | 3 | 79,2 m.kr. |
| F2362559 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 04.12.2018 | 48,6 m.kr. | 1 | 79,4 m.kr. |
| F2362560 | Fjölbýli | 112,8 m² | 3 | 25.03.2019 | 58 m.kr. | 1 | 93,4 m.kr. |
| F2362566 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 09.07.2026 | 79,5 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2362567 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 26.03.2019 | 51,6 m.kr. | 1 | – |
| F2362568 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 15.03.2019 | 60,5 m.kr. | 1 | – |
| F2362570 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 29.03.2019 | 52 m.kr. | 1 | – |
| F2362571 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 29.03.2019 | 55,1 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
25 þinglýstir kaupsamningar að Álalind 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | F2362566 | 79.500.000 kr. | 854.839 | 93 m² | 1,02 |
| 05.12.2025 * | F2362550 | 74.500.000 kr. | 823.204 | 90,5 m² | 0,97 |
| 31.07.2025 | F2362541 | 85.700.000 kr. | 816.969 | 104,9 m² | 1,10 |
| 11.09.2024 | F2362550 | 74.500.000 kr. | 823.204 | 90,5 m² | 1,03 |
| 14.05.2024 | F2362543 | 76.500.000 kr. | 793.568 | 96,4 m² | 1,05 |
| 05.04.2024 | F2362558 | 75.900.000 kr. | 826.797 | 91,8 m² | 1,04 |
| 06.07.2021 * | F2362558 | 23.742.000 kr. | 258.627 | 91,8 m² | 0,50 |
| 17.03.2021 | F2362566 | 55.900.000 kr. | 601.075 | 93 m² | 1,17 |
| 09.10.2020 | F2362550 | 49.500.000 kr. | 546.961 | 90,5 m² | 1,11 |
| 13.09.2019 | F2362552 | 57.500.000 kr. | 515.695 | 111,5 m² | 1,15 |
| 01.08.2019 | F2362557 | 56.000.000 kr. | 529.301 | 105,8 m² | 1,17 |
| 29.03.2019 | F2362571 | 55.100.000 kr. | 596.966 | 92,3 m² | 1,21 |
| 29.03.2019 | F2362570 | 52.000.000 kr. | 570.175 | 91,2 m² | 1,15 |
| 26.03.2019 | F2362567 | 51.600.000 kr. | 568.282 | 90,8 m² | 1,17 |
| 25.03.2019 | F2362560 | 58.000.000 kr. | 514.184 | 112,8 m² | 1,15 |
| 22.03.2019 | F2362542 | 43.500.000 kr. | 516.014 | 84,3 m² | 1,04 |
| 15.03.2019 | F2362568 | 60.500.000 kr. | 542.601 | 111,5 m² | 1,24 |
| 15.02.2019 | F2362549 | 56.500.000 kr. | 540.670 | 104,5 m² | 1,23 |
| 09.01.2019 | F2362566 | 51.600.000 kr. | 554.839 | 93 m² | 1,20 |
| 17.12.2018 | F2362550 | 47.100.000 kr. | 520.442 | 90,5 m² | 2,36 |
| 04.12.2018 | F2362559 | 48.600.000 kr. | 529.412 | 91,8 m² | 2,63 |
| 30.11.2018 | F2362541 | 53.500.000 kr. | 510.010 | 104,9 m² | 2,63 |
| 23.11.2018 | F2362543 | 45.800.000 kr. | 475.104 | 96,4 m² | 2,38 |
| 20.11.2018 | F2362551 | 47.100.000 kr. | 520.442 | 90,5 m² | 2,56 |
| 16.11.2018 | F2362558 | 45.600.000 kr. | 496.732 | 91,8 m² | 2,46 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álalind 3 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.