Álfkonuhvarf 23, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 23 seldist síðast 4.9.2026 á 72,5 m.kr., 713.583 kr./m² (101,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 11 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 452.646 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2270195 | Fjölbýli | 114,8 m² | 3 | 07.09.2021 | 65,5 m.kr. | 2 | 88,4 m.kr. |
| F2270196 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 01.10.2013 | 21 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
| F2270197 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 14.06.2007 | 23,3 m.kr. | 1 | 76,2 m.kr. |
| F2270204 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 30.12.2010 | 25,4 m.kr. | 2 | 87,8 m.kr. |
| F2270205 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 25.08.2017 | 32,5 m.kr. | 2 | 63,4 m.kr. |
| F2270206 | Fjölbýli | 101,6 m² | 2 | 04.09.2026 | 72,5 m.kr. | 4 | 74,9 m.kr. |
| F2270213 | Fjölbýli | 112,9 m² | 3 | 06.11.2017 | 44,5 m.kr. | 2 | 87 m.kr. |
| F2270214 | Fjölbýli | 71,7 m² | 1 | 14.11.2012 | 21 m.kr. | 1 | 65,3 m.kr. |
| F2270215 | Fjölbýli | 101,7 m² | 2 | 28.08.2007 | 26,3 m.kr. | 1 | 81,6 m.kr. |
| F2272544 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 19.08.2015 | 35 m.kr. | 5 | 84,8 m.kr. |
| F2272545 | Fjölbýli | 79,6 m² | 1 | 31.05.2018 | 34,8 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | F2270206 | 72.500.000 kr. | 713.583 | 101,6 m² | 0,94 |
| 07.09.2021 | F2270195 | 65.500.000 kr. | 570.557 | 114,8 m² | 1,38 |
| 31.05.2018 | F2272545 | 34.800.000 kr. | 437.186 | 79,6 m² | 1,28 |
| 06.11.2017 | F2270213 | 44.500.000 kr. | 394.154 | 112,9 m² | 1,27 |
| 25.08.2017 | F2270205 | 32.500.000 kr. | 452.646 | 71,8 m² | 1,32 |
| 23.08.2017 | F2272545 | 35.400.000 kr. | 444.724 | 79,6 m² | 1,50 |
| 19.08.2015 | F2272544 | 35.000.000 kr. | 305.144 | 114,7 m² | 1,28 |
| 01.09.2014 | F2270205 | 22.600.000 kr. | 314.763 | 71,8 m² | 1,19 |
| 01.10.2013 | F2270196 | 21.000.000 kr. | 292.479 | 71,8 m² | 1,20 |
| 15.07.2013 | F2272544 | 28.800.000 kr. | 251.090 | 114,7 m² | 1,25 |
| 14.11.2012 | F2270214 | 20.985.000 kr. | 292.678 | 71,7 m² | 1,31 |
| 08.02.2012 | F2270206 | 24.600.000 kr. | 242.126 | 101,6 m² | 1,16 |
| 15.09.2011 | F2270195 | 27.500.000 kr. | 239.547 | 114,8 m² | 1,29 |
| 14.03.2011 | F2272544 | 25.000.000 kr. | 217.960 | 114,7 m² | 1,31 |
| 30.12.2010 | F2270204 | 25.400.000 kr. | 224.978 | 112,9 m² | 1,20 |
| 30.09.2010 * | F2272544 | 26.000.000 kr. | 226.678 | 114,7 m² | 1,22 |
| 14.05.2008 | F2270206 | 24.500.000 kr. | 241.142 | 101,6 m² | 0,98 |
| 28.08.2007 | F2270215 | 26.250.000 kr. | 258.112 | 101,7 m² | 1,18 |
| 23.08.2007 | F2270213 | 28.500.000 kr. | 252.436 | 112,9 m² | 1,17 |
| 14.06.2007 | F2270197 | 23.300.000 kr. | 241.952 | 96,3 m² | 1,08 |
| 25.05.2007 | F2272544 | 28.800.000 kr. | 251.090 | 114,7 m² | 1,17 |
| 07.05.2007 | F2270206 | 24.500.000 kr. | 88.225 | 277,7 m² | 1,09 |
| 20.03.2007 | F2272545 | 18.400.000 kr. | 231.156 | 79,6 m² | 0,94 |
| 03.08.2006 | F2270204 | 25.300.000 kr. | 224.092 | 112,9 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 23 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.