Álfkonuhvarf 31, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 31 seldist síðast 25.9.2025 á 72,5 m.kr., 753.638 kr./m² (96,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 519.751 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2273215 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 05.05.2015 | 30,3 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2273216 | Fjölbýli | 97,3 m² | 2 | 10.07.2017 | 41,5 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2273221 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 13.11.2015 | 30,7 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2273222 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 25.09.2025 | 72,5 m.kr. | 2 | 74,3 m.kr. |
| F2273223 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 31.01.2018 | 48 m.kr. | 2 | 96,2 m.kr. |
| F2273227 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 23.07.2020 | 48,2 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2273228 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 11.12.2024 | 73 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2273229 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 12.03.2018 | 49,7 m.kr. | 2 | 97,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | F2273222 | 72.500.000 kr. | 753.638 | 96,2 m² | 1,05 |
| 11.12.2024 | F2273228 | 73.000.000 kr. | 760.417 | 96 m² | 1,01 |
| 25.02.2021 | F2273222 | 50.000.000 kr. | 519.751 | 96,2 m² | 1,16 |
| 23.07.2020 | F2273227 | 48.200.000 kr. | 502.083 | 96 m² | 1,10 |
| 12.03.2018 | F2273229 | 49.700.000 kr. | 386.770 | 128,5 m² | 1,14 |
| 31.01.2018 | F2273223 | 48.000.000 kr. | 373.541 | 128,5 m² | 1,11 |
| 10.07.2017 | F2273216 | 41.500.000 kr. | 426.516 | 97,3 m² | 1,33 |
| 12.02.2016 | F2273229 | 37.000.000 kr. | 287.938 | 128,5 m² | 1,01 |
| 13.11.2015 | F2273221 | 30.700.000 kr. | 318.795 | 96,3 m² | 1,12 |
| 24.09.2015 | F2273216 | 32.400.000 kr. | 332.991 | 97,3 m² | 1,20 |
| 05.05.2015 | F2273215 | 30.300.000 kr. | 313.340 | 96,7 m² | 1,10 |
| 14.03.2013 | F2273223 | 33.964.000 kr. | 264.311 | 128,5 m² | 1,20 |
| 13.04.2011 | F2273227 | 21.500.000 kr. | 223.958 | 96 m² | 1,11 |
| 03.10.2007 | F2273221 | 24.000.000 kr. | 249.221 | 96,3 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Álfkonuhvarf 31 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.