Álfkonuhvarf 41, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 41 seldist síðast 18.8.2026 á 80 m.kr., 706.714 kr./m² (113,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 18 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 706.714 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2268735 | Fjölbýli | 99,7 m² | 2 | 04.03.2021 | 51,5 m.kr. | 2 | 78,5 m.kr. |
| F2268737 | Fjölbýli | 101,9 m² | 2 | 11.03.2026 | 79,9 m.kr. | 3 | 79,5 m.kr. |
| F2268738 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 28.10.2019 | 47,5 m.kr. | 3 | 85,2 m.kr. |
| F2268739 | Fjölbýli | 60,9 m² | 1 | 21.06.2018 | 32,9 m.kr. | 1 | 60,2 m.kr. |
| F2268740 | Fjölbýli | 111,6 m² | 3 | 02.10.2012 | 28,5 m.kr. | 2 | 87,9 m.kr. |
| F2268741 | Fjölbýli | 113,2 m² | 3 | 18.08.2026 | 80 m.kr. | 4 | 83 m.kr. |
| F2268743 | Fjölbýli | 114,9 m² | 3 | 17.04.2026 * | 85,2 m.kr. | 3 | 87,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
18 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2026 | F2268741 | 80.000.000 kr. | 706.714 | 113,2 m² | 0,92 |
| 17.04.2026 * | F2268743 | 85.200.000 kr. | 741.514 | 114,9 m² | 0,97 |
| 11.03.2026 | F2268737 | 79.900.000 kr. | 784.102 | 101,9 m² | 1,02 |
| 29.09.2025 | F2268741 | 80.000.000 kr. | 706.714 | 113,2 m² | 1,00 |
| 16.05.2023 | F2268743 | 72.300.000 kr. | 629.243 | 114,9 m² | 0,99 |
| 04.03.2021 | F2268735 | 51.500.000 kr. | 516.550 | 99,7 m² | 1,17 |
| 19.08.2020 | F2268737 | 49.950.000 kr. | 490.186 | 101,9 m² | 1,12 |
| 28.10.2019 | F2268738 | 47.500.000 kr. | 432.605 | 109,8 m² | 1,10 |
| 10.08.2018 | F2268741 | 47.500.000 kr. | 419.611 | 113,2 m² | 1,17 |
| 21.06.2018 | F2268739 | 32.900.000 kr. | 540.230 | 60,9 m² | 1,23 |
| 07.06.2016 * | F2268743 | 34.625.000 kr. | 301.349 | 114,9 m² | 1,01 |
| 28.08.2014 | F2268737 | 29.500.000 kr. | 289.500 | 101,9 m² | 1,14 |
| 17.03.2014 | F2268738 | 31.500.000 kr. | 286.885 | 109,8 m² | 1,13 |
| 20.01.2014 | F2268741 | 30.000.000 kr. | 265.018 | 113,2 m² | 1,05 |
| 02.10.2012 | F2268740 | 28.500.000 kr. | 255.376 | 111,6 m² | 1,20 |
| 09.07.2007 | F2268735 | 25.700.000 kr. | 257.773 | 99,7 m² | 1,11 |
| 04.08.2006 | F2268740 | 25.000.000 kr. | 224.014 | 111,6 m² | 1,08 |
| 09.05.2006 | F2268738 | 26.300.000 kr. | 239.526 | 109,8 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 41 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.