Álfkonuhvarf 43, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 43 seldist síðast 17.2.2026 á 87 m.kr., 664.122 kr./m² (131 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 28 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 664.122 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2278012 | Fjölbýli | 131,4 m² | 3 | 09.05.2023 | 81 m.kr. | 2 | 95,7 m.kr. |
| F2278013 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 02.06.2006 | 19,6 m.kr. | 1 | 70,9 m.kr. |
| F2278014 | Fjölbýli | 104,3 m² | 2 | 11.09.2025 | 79 m.kr. | 6 | 80,5 m.kr. |
| F2278015 | Fjölbýli | 130,1 m² | 3 | 31.03.2016 * | 36,3 m.kr. | 1 | 99,2 m.kr. |
| F2278016 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 15.11.2018 | 39,5 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2278017 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 21.04.2021 | 55,4 m.kr. | 6 | 83,5 m.kr. |
| F2278018 | Fjölbýli | 131 m² | 3 | 17.02.2026 | 87 m.kr. | 4 | 90,9 m.kr. |
| F2278019 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 05.10.2007 | 22,5 m.kr. | 1 | 74 m.kr. |
| F2278020 | Fjölbýli | 105,9 m² | 2 | 26.02.2021 | 51 m.kr. | 6 | 82,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
28 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.02.2026 | F2278018 | 87.000.000 kr. | 664.122 | 131 m² | 0,97 |
| 11.09.2025 | F2278014 | 79.000.000 kr. | 757.430 | 104,3 m² | 1,08 |
| 03.09.2024 | F2278018 | 84.900.000 kr. | 648.092 | 131 m² | 1,02 |
| 30.08.2024 | F2278014 | 73.400.000 kr. | 703.739 | 104,3 m² | 0,99 |
| 09.05.2023 | F2278012 | 81.000.000 kr. | 616.438 | 131,4 m² | 1,09 |
| 22.07.2022 | F2278012 | 80.000.000 kr. | 608.828 | 131,4 m² | 1,33 |
| 21.04.2021 | F2278017 | 55.400.000 kr. | 522.642 | 106 m² | 1,19 |
| 26.02.2021 | F2278020 | 51.000.000 kr. | 481.586 | 105,9 m² | 1,08 |
| 16.02.2021 | F2278014 | 51.500.000 kr. | 493.768 | 104,3 m² | 1,14 |
| 11.09.2020 | F2278018 | 51.900.000 kr. | 396.183 | 131 m² | 0,99 |
| 15.02.2019 | F2278020 | 44.700.000 kr. | 422.096 | 105,9 m² | 1,04 |
| 26.11.2018 | F2278017 | 43.500.000 kr. | 410.377 | 106 m² | 1,10 |
| 15.11.2018 | F2278016 | 39.500.000 kr. | 421.558 | 93,7 m² | 1,11 |
| 06.11.2017 | F2278014 | 40.900.000 kr. | 392.138 | 104,3 m² | 1,21 |
| 26.09.2017 | F2278020 | 40.500.000 kr. | 382.436 | 105,9 m² | 1,15 |
| 31.03.2016 * | F2278015 | 36.300.000 kr. | 279.016 | 130,1 m² | 0,96 |
| 22.02.2016 | F2278017 | 31.300.000 kr. | 295.283 | 106 m² | 0,96 |
| 14.10.2011 | F2278020 | 24.588.000 kr. | 232.181 | 105,9 m² | 1,15 |
| 11.09.2009 * | F2278020 | 13.300.000 kr. | 125.590 | 105,9 m² | 0,50 |
| 25.10.2007 | F2278017 | 24.400.000 kr. | 230.189 | 106 m² | 1,02 |
| 25.10.2007 * | F2278017 | 24.900.000 kr. | 234.906 | 106 m² | 1,04 |
| 05.10.2007 | F2278019 | 22.500.000 kr. | 243.770 | 92,3 m² | 1,05 |
| 20.09.2007 | F2278014 | 24.000.000 kr. | 230.105 | 104,3 m² | 1,03 |
| 01.08.2007 * | F2278020 | 24.500.000 kr. | 231.350 | 105,9 m² | 1,01 |
| 27.10.2006 * | F2278017 | 23.900.000 kr. | 225.472 | 106 m² | 1,09 |
| 22.06.2006 | F2278014 | 19.000.000 kr. | 182.167 | 104,3 m² | 0,89 |
| 02.06.2006 | F2278013 | 19.600.000 kr. | 216.575 | 90,5 m² | 1,11 |
| 09.05.2006 | F2278018 | 30.000.000 kr. | 229.008 | 131 m² | 2,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 43 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.