Álfkonuhvarf 45, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 45 seldist síðast 14.7.2026 á 67 m.kr., 740.331 kr./m² (90,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 33 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 666.351 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 45 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279372 | Fjölbýli | 105,8 m² | 2 | 18.12.2019 | 45 m.kr. | 6 | 80,3 m.kr. |
| F2279373 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 14.07.2026 | 67 m.kr. | 3 | 69,1 m.kr. |
| F2279374 | Fjölbýli | 105,5 m² | 2 | 13.02.2024 | 70,3 m.kr. | 3 | 79,3 m.kr. |
| F2279375 | Fjölbýli | 104,5 m² | 2 | 22.08.2025 | 74,5 m.kr. | 6 | 77,8 m.kr. |
| F2279376 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 15.03.2021 | 46,8 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2279377 | Fjölbýli | 107,2 m² | 2 | 19.09.2014 | 28,5 m.kr. | 3 | 83,2 m.kr. |
| F2279378 | Fjölbýli | 105,4 m² | 2 | 19.08.2021 | 53 m.kr. | 3 | 80,1 m.kr. |
| F2279379 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 15.01.2009 * | 26 m.kr. | 1 | 72,5 m.kr. |
| F2279380 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 23.06.2021 | 53,9 m.kr. | 6 | 82 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
33 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 45 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2279373 | 67.000.000 kr. | 740.331 | 90,5 m² | 0,94 |
| 22.08.2025 | F2279375 | 74.500.000 kr. | 712.919 | 104,5 m² | 1,00 |
| 13.02.2024 | F2279374 | 70.300.000 kr. | 666.351 | 105,5 m² | 0,99 |
| 19.08.2021 | F2279378 | 53.000.000 kr. | 502.846 | 105,4 m² | 1,13 |
| 23.06.2021 | F2279380 | 53.900.000 kr. | 503.268 | 107,1 m² | 1,13 |
| 04.05.2021 | F2279375 | 55.900.000 kr. | 534.928 | 104,5 m² | 1,21 |
| 15.03.2021 | F2279376 | 46.750.000 kr. | 498.933 | 93,7 m² | 1,12 |
| 18.12.2019 | F2279372 | 45.000.000 kr. | 425.331 | 105,8 m² | 1,01 |
| 01.11.2019 * | F2279374 | 39.500.000 kr. | 374.408 | 105,5 m² | 0,97 |
| 05.07.2019 | F2279375 | 42.000.000 kr. | 401.914 | 104,5 m² | 0,99 |
| 02.04.2019 | F2279378 | 44.000.000 kr. | 417.457 | 105,4 m² | 1,03 |
| 10.07.2018 | F2279375 | 42.000.000 kr. | 401.914 | 104,5 m² | 1,08 |
| 28.06.2018 | F2279380 | 41.900.000 kr. | 391.223 | 107,1 m² | 1,05 |
| 07.11.2017 | F2279373 | 37.200.000 kr. | 411.050 | 90,5 m² | 1,24 |
| 01.06.2016 | F2279378 | 32.000.000 kr. | 303.605 | 105,4 m² | 0,97 |
| 03.02.2016 | F2279380 | 30.500.000 kr. | 284.781 | 107,1 m² | 0,91 |
| 09.10.2015 | F2279372 | 27.900.000 kr. | 263.705 | 105,8 m² | 0,98 |
| 26.06.2015 | F2279373 | 28.200.000 kr. | 311.602 | 90,5 m² | 1,09 |
| 19.09.2014 | F2279377 | 28.500.000 kr. | 265.858 | 107,2 m² | 1,03 |
| 10.02.2014 | F2279377 | 26.700.000 kr. | 249.067 | 107,2 m² | 0,96 |
| 30.04.2013 | F2279372 | 25.700.000 kr. | 242.911 | 105,8 m² | 1,06 |
| 02.08.2012 * | F2279380 | 21.200.000 kr. | 197.946 | 107,1 m² | 0,90 |
| 04.05.2011 | F2279375 | 22.000.000 kr. | 210.526 | 104,5 m² | 1,05 |
| 15.01.2009 * | F2279379 | 26.000.000 kr. | 281.690 | 92,3 m² | 1,17 |
| 22.10.2008 * | F2279372 | 3.728.000 kr. | 35.236 | 105,8 m² | 0,15 |
| 25.09.2008 * | F2279380 | 28.900.000 kr. | 269.841 | 107,1 m² | 1,08 |
| 20.09.2007 | F2279374 | 23.650.000 kr. | 224.171 | 105,5 m² | 1,07 |
| 05.07.2007 | F2279372 | 23.000.000 kr. | 217.391 | 105,8 m² | 1,04 |
| 20.03.2007 * | F2279375 | 24.900.000 kr. | 238.278 | 104,5 m² | 1,03 |
| 15.09.2006 | F2279376 | 18.500.000 kr. | 197.439 | 93,7 m² | 1,51 |
| 04.09.2006 * | F2279372 | 23.000.000 kr. | 217.391 | 105,8 m² | 1,14 |
| 01.09.2006 | F2279377 | 24.900.000 kr. | 232.276 | 107,2 m² | 1,13 |
| 28.07.2006 | F2279380 | 23.000.000 kr. | 214.753 | 107,1 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 45 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.