Álfkonuhvarf 53, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 53 seldist síðast 25.8.2026 á 87 m.kr., 694.334 kr./m² (125,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 41 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 700.297 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2273647 | Fjölbýli | 107,1 m² | 2 | 29.03.2019 | 54,9 m.kr. | 3 | 84,5 m.kr. |
| F2273648 | Fjölbýli | 97,1 m² | 2 | 31.03.2015 | 30,5 m.kr. | 4 | 75,6 m.kr. |
| F2273650 | Fjölbýli | 99,4 m² | 2 | 29.11.2017 | 42 m.kr. | 3 | 78,2 m.kr. |
| F2273651 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 04.12.2018 | 45,5 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2273652 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 03.09.2019 | 46,5 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2273653 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 11.10.2006 | 27,5 m.kr. | 1 | 95,5 m.kr. |
| F2273658 | Fjölbýli | 109,6 m² | 2 | 12.05.2022 | 76 m.kr. | 3 | 86 m.kr. |
| F2273659 | Fjölbýli | 100,6 m² | 2 | 25.08.2026 | 75 m.kr. | 5 | 76,1 m.kr. |
| F2273660 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 12.06.2025 | 71 m.kr. | 3 | 74,3 m.kr. |
| F2273661 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 24.06.2022 | 68,7 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2273662 | Fjölbýli | 125,3 m² | 3 | 25.08.2026 | 87 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2273667 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 04.12.2017 | 45,2 m.kr. | 2 | 86,2 m.kr. |
| F2273668 | Fjölbýli | 101,1 m² | 2 | 27.06.2022 | 70,8 m.kr. | 4 | – |
| F2273669 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 26.07.2017 | 41,3 m.kr. | 3 | – |
| F2273671 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 07.06.2019 | 52,7 m.kr. | 2 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
41 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.08.2026 | F2273662 | 87.000.000 kr. | 694.334 | 125,3 m² | 0,99 |
| 25.08.2026 | F2273659 | 75.000.000 kr. | 745.527 | 100,6 m² | 0,98 |
| 12.06.2025 | F2273660 | 71.000.000 kr. | 716.448 | 99,1 m² | 1,01 |
| 14.01.2025 | F2273659 | 68.000.000 kr. | 675.944 | 100,6 m² | 0,97 |
| 27.06.2022 | F2273668 | 70.800.000 kr. | 700.297 | 101,1 m² | 1,30 |
| 24.06.2022 | F2273661 | 68.700.000 kr. | 693.939 | 99 m² | 1,31 |
| 12.05.2022 | F2273658 | 76.000.000 kr. | 693.431 | 109,6 m² | 1,35 |
| 03.09.2019 | F2273652 | 46.500.000 kr. | 469.697 | 99 m² | 1,20 |
| 07.06.2019 | F2273671 | 52.700.000 kr. | 412.686 | 127,7 m² | 1,12 |
| 29.03.2019 | F2273647 | 54.900.000 kr. | 512.605 | 107,1 m² | 1,35 |
| 04.12.2018 | F2273651 | 45.500.000 kr. | 460.526 | 98,8 m² | 1,28 |
| 04.12.2017 | F2273667 | 45.200.000 kr. | 410.909 | 110 m² | 1,28 |
| 29.11.2017 | F2273650 | 42.000.000 kr. | 422.535 | 99,4 m² | 1,31 |
| 26.07.2017 | F2273669 | 41.250.000 kr. | 416.667 | 99 m² | 1,27 |
| 14.06.2017 | F2273668 | 42.000.000 kr. | 415.430 | 101,1 m² | 1,28 |
| 12.05.2016 * | F2273659 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 25,55 |
| 12.05.2016 * | F2273660 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 25,72 |
| 31.08.2015 | F2273647 | 32.600.000 kr. | 304.388 | 107,1 m² | 1,16 |
| 31.03.2015 | F2273648 | 30.500.000 kr. | 314.109 | 97,1 m² | 1,17 |
| 29.07.2014 * | F2273669 | 27.700.000 kr. | 279.798 | 99 m² | 1,09 |
| 07.05.2014 | F2273650 | 30.300.000 kr. | 304.829 | 99,4 m² | 1,21 |
| 05.11.2012 | F2273667 | 29.200.000 kr. | 265.455 | 110 m² | 1,26 |
| 15.09.2011 | F2273647 | 27.000.000 kr. | 252.101 | 107,1 m² | 1,36 |
| 24.03.2011 | F2273671 | 28.500.000 kr. | 223.179 | 127,7 m² | 1,22 |
| 19.11.2010 | F2273658 | 24.200.000 kr. | 220.803 | 109,6 m² | 1,03 |
| 28.09.2010 | F2273648 | 23.507.000 kr. | 242.091 | 97,1 m² | 1,17 |
| 03.11.2009 | F2273668 | 23.700.000 kr. | 234.421 | 101,1 m² | 0,95 |
| 02.09.2009 * | F2273668 | 27.000.000 kr. | 267.062 | 101,1 m² | 1,08 |
| 08.11.2007 | F2273659 | 25.500.000 kr. | 253.479 | 100,6 m² | 1,14 |
| 07.06.2007 * | F2273648 | 26.100.000 kr. | 268.795 | 97,1 m² | 1,31 |
| 04.06.2007 | F2273658 | 28.000.000 kr. | 255.474 | 109,6 m² | 1,18 |
| 18.05.2007 | F2273651 | 24.100.000 kr. | 243.927 | 98,8 m² | 1,09 |
| 02.05.2007 | F2273660 | 24.600.000 kr. | 248.234 | 99,1 m² | 1,11 |
| 04.04.2007 | F2273661 | 23.800.000 kr. | 240.404 | 99 m² | 1,07 |
| 22.03.2007 * | F2273650 | 23.200.000 kr. | 233.400 | 99,4 m² | 1,04 |
| 19.12.2006 * | F2273669 | 24.000.000 kr. | 242.424 | 99 m² | 1,18 |
| 27.10.2006 | F2273648 | 22.000.000 kr. | 226.571 | 97,1 m² | 1,21 |
| 11.10.2006 | F2273653 | 27.500.000 kr. | 218.081 | 126,1 m² | 1,14 |
| 18.09.2006 | F2273652 | 24.000.000 kr. | 242.424 | 99 m² | 1,19 |
| 17.08.2006 | F2273659 | 24.600.000 kr. | 244.533 | 100,6 m² | 1,20 |
| 23.05.2006 | F2273662 | 28.500.000 kr. | 227.454 | 125,3 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 53 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.