Álfkonuhvarf 55, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 55 seldist síðast 1.4.2026 á 76,5 m.kr., 772.727 kr./m² (99 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 30 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 772.727 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2273654 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 30.10.2018 | 54,9 m.kr. | 3 | 95,9 m.kr. |
| F2273655 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 11.10.2006 | 23,6 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2273656 | Fjölbýli | 100,9 m² | 2 | 27.11.2020 | 48 m.kr. | 2 | 77,6 m.kr. |
| F2273657 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 03.05.2024 | 87,9 m.kr. | 3 | 88,4 m.kr. |
| F2273663 | Fjölbýli | 125,3 m² | 3 | 11.07.2024 | 84,4 m.kr. | 4 | 91,4 m.kr. |
| F2273664 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 29.12.2021 | 45,5 m.kr. | 3 | 71,8 m.kr. |
| F2273665 | Fjölbýli | 99,1 m² | 2 | 18.11.2020 | 46,5 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2273666 | Fjölbýli | 110,7 m² | 3 | 30.08.2006 | 27,5 m.kr. | 1 | 88,6 m.kr. |
| F2273672 | Fjölbýli | 127,7 m² | 3 | 01.08.2024 | 86,4 m.kr. | 2 | 93,8 m.kr. |
| F2273673 | Fjölbýli | 100,4 m² | 2 | 09.11.2023 | 66,5 m.kr. | 4 | 77,6 m.kr. |
| F2273674 | Fjölbýli | 99 m² | 2 | 01.04.2026 | 76,5 m.kr. | 3 | 76,9 m.kr. |
| F2273675 | Fjölbýli | 110,8 m² | 3 | 03.09.2024 | 86,6 m.kr. | 2 | 88 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
30 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.04.2026 | F2273674 | 76.500.000 kr. | 772.727 | 99 m² | 0,98 |
| 03.09.2024 | F2273675 | 86.600.000 kr. | 781.588 | 110,8 m² | 1,10 |
| 01.08.2024 | F2273672 | 86.400.000 kr. | 676.586 | 127,7 m² | 1,02 |
| 11.07.2024 | F2273663 | 84.400.000 kr. | 673.583 | 125,3 m² | 1,03 |
| 03.05.2024 | F2273657 | 87.900.000 kr. | 793.321 | 110,8 m² | 1,17 |
| 09.11.2023 | F2273673 | 66.500.000 kr. | 662.351 | 100,4 m² | 1,01 |
| 25.10.2023 | F2273674 | 66.000.000 kr. | 666.667 | 99 m² | 1,01 |
| 29.12.2021 | F2273664 | 45.500.000 kr. | 459.596 | 99 m² | 0,87 |
| 01.07.2021 * | F2273657 | 65.000.000 kr. | 586.643 | 110,8 m² | 1,41 |
| 27.11.2020 | F2273656 | 48.000.000 kr. | 475.719 | 100,9 m² | 1,11 |
| 18.11.2020 | F2273665 | 46.500.000 kr. | 469.223 | 99,1 m² | 1,07 |
| 05.08.2020 | F2273664 | 45.500.000 kr. | 459.596 | 99 m² | 1,05 |
| 30.10.2018 | F2273654 | 54.900.000 kr. | 435.369 | 126,1 m² | 1,32 |
| 29.06.2018 | F2273663 | 49.500.000 kr. | 395.052 | 125,3 m² | 1,17 |
| 26.09.2015 | F2273663 | 36.800.000 kr. | 293.695 | 125,3 m² | 1,13 |
| 24.10.2014 * | F2273673 | 28.500.000 kr. | 283.865 | 100,4 m² | 1,12 |
| 11.08.2014 | F2273654 | 34.500.000 kr. | 273.592 | 126,1 m² | 1,18 |
| 20.03.2014 | F2273657 | 32.700.000 kr. | 295.126 | 110,8 m² | 1,22 |
| 25.09.2013 * | F2273672 | 32.000.000 kr. | 250.587 | 127,7 m² | 1,13 |
| 31.01.2012 * | F2273654 | 31.900.000 kr. | 89.783 | 355,3 m² | 1,30 |
| 14.10.2011 | F2273675 | 27.600.000 kr. | 249.097 | 110,8 m² | 1,29 |
| 07.09.2010 | F2273656 | 26.900.000 kr. | 266.601 | 100,9 m² | 1,27 |
| 11.12.2007 | F2273673 | 25.700.000 kr. | 255.976 | 100,4 m² | 1,15 |
| 10.05.2007 | F2273665 | 24.750.000 kr. | 249.748 | 99,1 m² | 1,11 |
| 02.05.2007 | F2273664 | 24.600.000 kr. | 248.485 | 99 m² | 1,11 |
| 11.10.2006 | F2273655 | 23.600.000 kr. | 238.384 | 99 m² | 1,16 |
| 29.09.2006 | F2273673 | 24.000.000 kr. | 239.044 | 100,4 m² | 1,17 |
| 30.08.2006 | F2273666 | 27.500.000 kr. | 248.419 | 110,7 m² | 1,22 |
| 02.08.2006 | F2273674 | 24.600.000 kr. | 248.485 | 99 m² | 1,20 |
| 12.07.2006 * | F2273663 | 28.250.000 kr. | 225.459 | 125,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 55 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.