Álfkonuhvarf 59, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 59 seldist síðast 3.9.2025 á 71,4 m.kr., 744.526 kr./m² (95,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 708.768 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 59 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272612 | Fjölbýli | 128,4 m² | 3 | 19.08.2022 | 90 m.kr. | 3 | 96,6 m.kr. |
| F2272613 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 14.10.2015 | 30,7 m.kr. | 1 | 73,6 m.kr. |
| F2272614 | Fjölbýli | 127,8 m² | 3 | 17.11.2021 | 65 m.kr. | 2 | 94,2 m.kr. |
| F2272615 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 31.01.2023 | 65 m.kr. | 6 | 75,4 m.kr. |
| F2272620 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 09.01.2025 | 97 m.kr. | 1 | 99,2 m.kr. |
| F2272621 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 12.01.2017 | 38,3 m.kr. | 3 | 77,5 m.kr. |
| F2272622 | Fjölbýli | 95,9 m² | 2 | 03.09.2025 | 71,4 m.kr. | 2 | 73,6 m.kr. |
| F2272626 | Fjölbýli | 128,5 m² | 3 | 25.03.2015 | 39 m.kr. | 2 | 100,2 m.kr. |
| F2272628 | Fjölbýli | 97 m² | 2 | 01.06.2023 | 68 m.kr. | 4 | 77,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 59 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 03.09.2025 | F2272622 | 71.400.000 kr. | 744.526 | 95,9 m² | 1,03 |
| 09.01.2025 | F2272620 | 97.000.000 kr. | 754.864 | 128,5 m² | 1,15 |
| 01.06.2023 | F2272628 | 68.000.000 kr. | 701.031 | 97 m² | 1,05 |
| 31.01.2023 | F2272615 | 65.000.000 kr. | 678.497 | 95,8 m² | 1,05 |
| 29.09.2022 | F2272615 | 67.900.000 kr. | 708.768 | 95,8 m² | 1,32 |
| 19.08.2022 | F2272612 | 90.000.000 kr. | 700.935 | 128,4 m² | 1,62 |
| 17.11.2021 | F2272614 | 65.000.000 kr. | 508.607 | 127,8 m² | 1,25 |
| 04.03.2021 | F2272612 | 64.500.000 kr. | 502.336 | 128,4 m² | 1,39 |
| 07.08.2019 * | F2272614 | 51.900.000 kr. | 406.103 | 127,8 m² | 1,09 |
| 09.05.2019 | F2272615 | 44.000.000 kr. | 459.290 | 95,8 m² | 1,14 |
| 31.03.2017 | F2272628 | 40.000.000 kr. | 412.371 | 97 m² | 1,26 |
| 12.01.2017 | F2272621 | 38.250.000 kr. | 397.609 | 96,2 m² | 1,22 |
| 14.10.2015 | F2272613 | 30.700.000 kr. | 319.127 | 96,2 m² | 1,16 |
| 25.03.2015 | F2272626 | 39.000.000 kr. | 303.502 | 128,5 m² | 1,14 |
| 06.03.2015 | F2272615 | 28.200.000 kr. | 294.363 | 95,8 m² | 1,04 |
| 04.06.2014 | F2272628 | 27.700.000 kr. | 285.567 | 97 m² | 1,12 |
| 11.04.2013 * | F2272615 | 27.400.000 kr. | 286.013 | 95,8 m² | 1,21 |
| 05.09.2012 * | F2272621 | 23.489.000 kr. | 244.168 | 96,2 m² | 1,15 |
| 20.08.2010 | F2272628 | 21.173.000 kr. | 218.278 | 97 m² | 1,00 |
| 11.09.2009 * | F2272621 | 24.900.000 kr. | 258.836 | 96,2 m² | 1,06 |
| 19.11.2007 | F2272615 | 24.000.000 kr. | 250.522 | 95,8 m² | 1,14 |
| 27.09.2007 | F2272612 | 35.400.000 kr. | 275.701 | 128,4 m² | 1,31 |
| 15.05.2007 | F2272622 | 23.400.000 kr. | 244.004 | 95,9 m² | 1,11 |
| 14.06.2006 * | F2272626 | 32.000.000 kr. | 249.027 | 128,5 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 59 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.