Álfkonuhvarf 61, 203 Kópavogur
Álfkonuhvarf 61 seldist síðast 17.7.2025 á 72,5 m.kr., 749.741 kr./m² (96,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 705.208 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Álfkonuhvarf 61 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272617 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 17.07.2025 | 72,5 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2272619 | Fjölbýli | 2776,8 m² | 3 | 12.05.2016 * | 766,5 m.kr. | 1 | 94,2 m.kr. |
| F2272623 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 16.06.2020 | 44,5 m.kr. | 1 | 75,5 m.kr. |
| F2272624 | Fjölbýli | 96,2 m² | 2 | 12.10.2007 * | 24,9 m.kr. | 2 | 77 m.kr. |
| F2272629 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 10.05.2023 | 67,7 m.kr. | 2 | 76,9 m.kr. |
| F2272630 | Fjölbýli | 96 m² | 2 | 14.02.2025 | 75,5 m.kr. | 3 | 77,3 m.kr. |
| F2272631 | Fjölbýli | 128 m² | 3 | 22.12.2020 | 59,5 m.kr. | 1 | 96,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Álfkonuhvarf 61 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.07.2025 | F2272617 | 72.500.000 kr. | 749.741 | 96,7 m² | 1,05 |
| 14.02.2025 | F2272630 | 75.500.000 kr. | 786.458 | 96 m² | 1,06 |
| 10.05.2023 | F2272629 | 67.700.000 kr. | 705.208 | 96 m² | 1,05 |
| 22.12.2020 | F2272631 | 59.500.000 kr. | 464.844 | 128 m² | 1,13 |
| 16.06.2020 | F2272623 | 44.500.000 kr. | 462.098 | 96,3 m² | 1,04 |
| 20.05.2020 | F2272617 | 43.500.000 kr. | 449.845 | 96,7 m² | 1,02 |
| 12.05.2016 * | F2272619 | 766.452.000 kr. | 276.020 | 2776,8 m² | 21,20 |
| 09.11.2015 | F2272630 | 31.300.000 kr. | 326.042 | 96 m² | 1,15 |
| 12.10.2007 * | F2272624 | 24.900.000 kr. | 258.836 | 96,2 m² | 1,18 |
| 10.10.2007 | F2272624 | 25.000.000 kr. | 259.875 | 96,2 m² | 1,18 |
| 21.09.2007 | F2272629 | 24.450.000 kr. | 254.688 | 96 m² | 1,16 |
| 25.04.2007 | F2272630 | 24.800.000 kr. | 258.333 | 96 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Álfkonuhvarf 61 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.