Arnarsmári 28, 201 Kópavogur
Arnarsmári 28 seldist síðast 12.6.2025 á 72 m.kr., 738.462 kr./m² (97,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 719.697 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Arnarsmári 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2058451 | Fjölbýli | 85,5 m² | 2 | 05.11.2020 | 47,4 m.kr. | 2 | 71,1 m.kr. |
| F2058453 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 16.06.2017 | 45 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2058454 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 19.12.2014 * | 26,5 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2058455 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 12.06.2025 | 72 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2058456 | Fjölbýli | 99 m² | 3 | 26.01.2024 | 71,3 m.kr. | 4 | 77,8 m.kr. |
| F2058458 | Fjölbýli | 97,5 m² | 3 | 13.08.2024 | 74,9 m.kr. | 5 | 77,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Arnarsmári 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2025 | F2058455 | 72.000.000 kr. | 738.462 | 97,5 m² | 1,04 |
| 13.08.2024 | F2058458 | 74.900.000 kr. | 768.205 | 97,5 m² | 1,13 |
| 26.01.2024 | F2058456 | 71.250.000 kr. | 719.697 | 99 m² | 1,06 |
| 09.05.2022 | F2058456 | 69.900.000 kr. | 706.061 | 99 m² | 1,43 |
| 05.11.2020 | F2058451 | 47.400.000 kr. | 554.386 | 85,5 m² | 0,79 |
| 03.09.2020 | F2058458 | 49.500.000 kr. | 507.692 | 97,5 m² | 1,14 |
| 07.09.2018 | F2058456 | 43.300.000 kr. | 437.374 | 99 m² | 1,15 |
| 26.07.2018 | F2058458 | 35.000.000 kr. | 358.974 | 97,5 m² | 0,94 |
| 16.06.2017 | F2058453 | 45.000.000 kr. | 454.545 | 99 m² | 1,40 |
| 26.05.2017 | F2058451 | 38.500.000 kr. | 450.292 | 85,5 m² | 1,34 |
| 18.11.2015 | F2058455 | 30.500.000 kr. | 312.821 | 97,5 m² | 1,15 |
| 28.08.2015 | F2058456 | 30.000.000 kr. | 303.030 | 99 m² | 1,11 |
| 19.12.2014 * | F2058454 | 26.500.000 kr. | 341.935 | 77,5 m² | 1,33 |
| 16.07.2014 | F2058458 | 28.200.000 kr. | 289.231 | 97,5 m² | 1,18 |
| 30.11.2012 | F2058453 | 25.800.000 kr. | 260.606 | 99 m² | 1,25 |
| 29.11.2007 | F2058458 | 25.250.000 kr. | 258.974 | 97,5 m² | 1,38 |
| 10.11.2006 | F2058454 | 18.400.000 kr. | 237.419 | 77,5 m² | 1,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Arnarsmári 28 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.