Ársalir 3, 201 Kópavogur
Ársalir 3 seldist síðast 2.5.2025 á 92 m.kr., 754.098 kr./m² (122 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 26 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 721.677 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ársalir 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2247279 | Fjölbýli | 92,7 m² | 1 | 29.01.2018 | 38,5 m.kr. | 1 | 72,8 m.kr. |
| F2247280 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 14.08.2007 | 29 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2247281 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 14.12.2023 | 79 m.kr. | 3 | 89,2 m.kr. |
| F2247282 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 07.11.2007 | 24,5 m.kr. | 1 | 76,9 m.kr. |
| F2247283 | Fjölbýli | 123,4 m² | 2 | 01.12.2017 * | 26 m.kr. | 2 | 92,7 m.kr. |
| F2247284 | Fjölbýli | 123,5 m² | 2 | 21.05.2013 | 29,4 m.kr. | 1 | 92,2 m.kr. |
| F2247285 | Fjölbýli | 109,2 m² | 2 | 23.04.2012 | 26 m.kr. | 1 | 84,1 m.kr. |
| F2247286 | Fjölbýli | 98,6 m² | 2 | 13.03.2017 | 40,5 m.kr. | 2 | 78,4 m.kr. |
| F2247290 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 20.08.2019 | 44,4 m.kr. | 2 | 77,6 m.kr. |
| F2247291 | Fjölbýli | 122,4 m² | 2 | 10.04.2018 | 53,5 m.kr. | 1 | 95 m.kr. |
| F2247292 | Fjölbýli | 122,4 m² | 2 | 10.12.2019 | 55,8 m.kr. | 1 | 95,3 m.kr. |
| F2247294 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 09.12.2020 | 49,9 m.kr. | 1 | 77,8 m.kr. |
| F2247295 | Fjölbýli | 123,2 m² | 2 | 09.03.2018 | 53,9 m.kr. | 1 | – |
| F2247298 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 17.02.2015 | 30,5 m.kr. | 2 | – |
| F2247299 | Fjölbýli | 121,5 m² | 2 | 07.04.2021 | 62 m.kr. | 1 | – |
| F2247300 | Fjölbýli | 124,9 m² | 2 | 01.10.2021 | 68,7 m.kr. | 1 | – |
| F2247301 | Fjölbýli | 108,4 m² | 2 | 22.03.2016 | 39 m.kr. | 2 | – |
| F2247302 | Fjölbýli | 99,5 m² | 2 | 08.05.2023 | 67,3 m.kr. | 3 | – |
| F2247304 | Fjölbýli | 122 m² | 2 | 02.05.2025 | 92 m.kr. | 1 | – |
| F2247305 | Fjölbýli | 112,1 m² | 2 | 09.04.2024 | 80,9 m.kr. | 3 | – |
| F2247306 | Fjölbýli | 99,7 m² | 2 | 20.06.2019 | 48,5 m.kr. | 1 | – |
| F2247312 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 09.03.2009 | 21 m.kr. | 1 | – |
| F2247313 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 24.08.2007 | 34,5 m.kr. | 1 | – |
| F2247316 | Fjölbýli | 98,8 m² | 2 | 19.11.2010 * | 25 m.kr. | 1 | – |
| F2247317 | Fjölbýli | 122,3 m² | 2 | 17.04.2007 | 31 m.kr. | 1 | – |
| F2247318 | Fjölbýli | 123 m² | 2 | 16.02.2024 | 105 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Ársalir 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.05.2025 | F2247304 | 92.000.000 kr. | 754.098 | 122 m² | 1,09 |
| 09.04.2024 | F2247305 | 80.900.000 kr. | 721.677 | 112,1 m² | 1,04 |
| 16.02.2024 | F2247318 | 105.000.000 kr. | 853.659 | 123 m² | 1,20 |
| 14.12.2023 | F2247281 | 79.000.000 kr. | 645.953 | 122,3 m² | 1,02 |
| 08.05.2023 | F2247302 | 67.300.000 kr. | 676.382 | 99,5 m² | 1,04 |
| 01.10.2021 | F2247300 | 68.700.000 kr. | 550.040 | 124,9 m² | 1,27 |
| 07.04.2021 | F2247299 | 62.000.000 kr. | 510.288 | 121,5 m² | 1,16 |
| 09.12.2020 | F2247294 | 49.900.000 kr. | 504.550 | 98,9 m² | 1,09 |
| 03.07.2020 | F2247281 | 55.500.000 kr. | 453.802 | 122,3 m² | 1,14 |
| 10.12.2019 | F2247292 | 55.800.000 kr. | 455.882 | 122,4 m² | 1,20 |
| 20.08.2019 | F2247290 | 44.400.000 kr. | 448.938 | 98,9 m² | 1,13 |
| 25.06.2019 * | F2247302 | 45.200.000 kr. | 454.271 | 99,5 m² | 1,09 |
| 20.06.2019 | F2247306 | 48.500.000 kr. | 486.459 | 99,7 m² | 1,13 |
| 19.12.2018 * | F2247302 | 50.000.000 kr. | 502.513 | 99,5 m² | 1,21 |
| 10.04.2018 | F2247291 | 53.500.000 kr. | 437.092 | 122,4 m² | 1,24 |
| 09.03.2018 | F2247295 | 53.900.000 kr. | 437.500 | 123,2 m² | 1,23 |
| 29.01.2018 | F2247279 | 38.500.000 kr. | 415.318 | 92,7 m² | 1,14 |
| 01.12.2017 * | F2247283 | 26.000.000 kr. | 210.697 | 123,4 m² | 0,70 |
| 13.03.2017 | F2247286 | 40.500.000 kr. | 410.751 | 98,6 m² | 1,29 |
| 22.03.2016 | F2247301 | 39.000.000 kr. | 359.779 | 108,4 m² | 1,23 |
| 22.05.2015 | F2247301 | 34.900.000 kr. | 321.956 | 108,4 m² | 1,21 |
| 17.02.2015 | F2247298 | 30.500.000 kr. | 308.704 | 98,8 m² | 1,14 |
| 27.08.2014 | F2247283 | 33.500.000 kr. | 271.475 | 123,4 m² | 1,19 |
| 16.10.2013 | F2247305 | 31.300.000 kr. | 279.215 | 112,1 m² | 1,21 |
| 12.07.2013 | F2247281 | 33.900.000 kr. | 277.187 | 122,3 m² | 1,32 |
| 21.05.2013 | F2247284 | 29.400.000 kr. | 238.057 | 123,5 m² | 1,12 |
| 23.04.2012 | F2247285 | 26.000.000 kr. | 238.095 | 109,2 m² | 1,24 |
| 01.07.2011 | F2247286 | 23.300.000 kr. | 236.308 | 98,6 m² | 1,21 |
| 19.11.2010 * | F2247316 | 25.000.000 kr. | 253.036 | 98,8 m² | 1,10 |
| 29.07.2010 | F2247305 | 26.500.000 kr. | 236.396 | 112,1 m² | 1,06 |
| 09.03.2009 | F2247312 | 21.000.000 kr. | 212.336 | 98,9 m² | 0,93 |
| 24.09.2008 | F2247298 | 24.000.000 kr. | 242.915 | 98,8 m² | 1,07 |
| 05.09.2008 | F2247290 | 23.900.000 kr. | 241.658 | 98,9 m² | 1,06 |
| 07.11.2007 | F2247282 | 24.500.000 kr. | 247.976 | 98,8 m² | 1,21 |
| 24.08.2007 | F2247313 | 34.500.000 kr. | 282.093 | 122,3 m² | 1,36 |
| 14.08.2007 | F2247280 | 29.000.000 kr. | 237.122 | 122,3 m² | 1,24 |
| 17.04.2007 | F2247317 | 31.000.000 kr. | 253.475 | 122,3 m² | 1,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ársalir 3 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.