Ársalir 5, 201 Kópavogur
Ársalir 5 seldist síðast 28.7.2026 á 92 m.kr., 809.147 kr./m² (113,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 24 kaupsamningar verið þinglýstir um 15 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 795.455 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Ársalir 5 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2246749 | Fjölbýli | 113,1 m² | 3 | 20.03.2025 | 85 m.kr. | 3 | 86,6 m.kr. |
| F2246750 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 03.04.2025 | 69 m.kr. | 3 | 69,9 m.kr. |
| F2246754 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 12.11.2024 | 67,3 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
| F2246756 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 06.04.2011 * | 26 m.kr. | 1 | 90,3 m.kr. |
| F2246757 | Fjölbýli | 113,4 m² | 3 | 12.12.2018 | 48 m.kr. | 1 | 88,4 m.kr. |
| F2246759 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 13.09.2022 | 66,9 m.kr. | 2 | 73,3 m.kr. |
| F2246760 | Fjölbýli | 111,9 m² | 3 | 25.01.2021 | 52,9 m.kr. | 1 | 86,2 m.kr. |
| F2246761 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 20.07.2012 | 27,5 m.kr. | 1 | 88,3 m.kr. |
| F2246762 | Fjölbýli | 85,8 m² | 2 | 10.12.2024 | 68,3 m.kr. | 1 | 70,7 m.kr. |
| F2246765 | Fjölbýli | 111,8 m² | 3 | 19.04.2017 | 44,9 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2246767 | Fjölbýli | 86,1 m² | 2 | 31.05.2012 | 23,2 m.kr. | 1 | 73 m.kr. |
| F2246768 | Fjölbýli | 113,7 m² | 3 | 28.07.2026 | 92 m.kr. | 2 | 91,8 m.kr. |
| F2246770 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 29.10.2020 | 59,5 m.kr. | 1 | – |
| F2246773 | Fjölbýli | 113,4 m² | 3 | 13.12.2010 | 27,5 m.kr. | 1 | – |
| F2246774 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 22.09.2022 | 69,9 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
24 þinglýstir kaupsamningar að Ársalir 5 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | F2246768 | 92.000.000 kr. | 809.147 | 113,7 m² | 1,03 |
| 03.04.2025 | F2246750 | 69.000.000 kr. | 807.963 | 85,4 m² | 1,05 |
| 20.03.2025 | F2246749 | 85.000.000 kr. | 751.547 | 113,1 m² | 1,07 |
| 10.12.2024 | F2246762 | 68.250.000 kr. | 795.455 | 85,8 m² | 1,03 |
| 12.11.2024 | F2246754 | 67.250.000 kr. | 787.471 | 85,4 m² | 1,02 |
| 22.09.2022 | F2246774 | 69.900.000 kr. | 818.501 | 85,4 m² | 1,42 |
| 13.09.2022 | F2246759 | 66.900.000 kr. | 774.306 | 86,4 m² | 1,40 |
| 15.12.2021 | F2246750 | 58.000.000 kr. | 679.157 | 85,4 m² | 1,40 |
| 25.01.2021 | F2246760 | 52.900.000 kr. | 472.744 | 111,9 m² | 1,04 |
| 29.10.2020 | F2246770 | 59.500.000 kr. | 696.721 | 85,4 m² | 1,47 |
| 08.01.2020 | F2246750 | 44.500.000 kr. | 521.077 | 85,4 m² | 1,14 |
| 06.11.2019 | F2246749 | 48.700.000 kr. | 430.592 | 113,1 m² | 1,12 |
| 12.12.2018 | F2246757 | 48.000.000 kr. | 423.280 | 113,4 m² | 1,08 |
| 13.07.2017 | F2246774 | 41.900.000 kr. | 490.632 | 85,4 m² | 1,35 |
| 19.04.2017 | F2246765 | 44.900.000 kr. | 401.610 | 111,8 m² | 1,22 |
| 24.04.2015 | F2246759 | 29.900.000 kr. | 346.065 | 86,4 m² | 1,20 |
| 04.04.2014 | F2246774 | 27.500.000 kr. | 322.014 | 85,4 m² | 1,19 |
| 04.07.2013 | F2246754 | 25.000.000 kr. | 292.740 | 85,4 m² | 1,22 |
| 20.07.2012 | F2246761 | 27.500.000 kr. | 245.975 | 111,8 m² | 1,21 |
| 31.05.2012 | F2246767 | 23.200.000 kr. | 269.454 | 86,1 m² | 1,24 |
| 06.04.2011 * | F2246756 | 26.000.000 kr. | 223.176 | 116,5 m² | 1,15 |
| 13.12.2010 | F2246773 | 27.500.000 kr. | 242.504 | 113,4 m² | 1,05 |
| 25.01.2008 | F2246768 | 29.500.000 kr. | 259.455 | 113,7 m² | 1,07 |
| 23.04.2007 | F2246749 | 28.200.000 kr. | 249.337 | 113,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Ársalir 5 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.