Austurkór 104, 203 Kópavogur
Austurkór 104 seldist síðast 5.6.2025 á 146 m.kr., 729.271 kr./m² (200,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 599.401 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Austurkór 104 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2326114 | Fjölbýli | 190,2 m² | 3 | 04.03.2019 * | 40 m.kr. | 1 | 113 m.kr. |
| F2326117 | Fjölbýli | 200,2 m² | 4 | 05.06.2025 | 146 m.kr. | 3 | 136,1 m.kr. |
| F2326118 | Fjölbýli | 198,7 m² | 4 | 25.03.2015 | 50 m.kr. | 1 | 120,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Austurkór 104 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.06.2025 | F2326117 | 146.000.000 kr. | 729.271 | 200,2 m² | 1,40 |
| 20.07.2021 | F2326117 | 120.000.000 kr. | 599.401 | 200,2 m² | 1,90 |
| 04.03.2019 * | F2326114 | 40.000.000 kr. | 210.305 | 190,2 m² | 0,74 |
| 05.07.2015 * | F2326117 | 50.000.000 kr. | 249.750 | 200,2 m² | 2,29 |
| 25.03.2015 | F2326118 | 50.000.000 kr. | 251.636 | 198,7 m² | 2,29 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Austurkór 104 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.