450.isBaldur Jezorski · löggiltur fasteignasali

Bæjarlind 7, 201 Kópavogur

Kaupskrá HMS · tekið saman af Baldri Jezorski, löggiltum fasteignasala · staða 27.9.2026

Bæjarlind 7 seldist síðast 17.9.2026 á 85,3 m.kr., 795.709 kr./m² (107,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 49 kaupsamningar verið þinglýstir um 21 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 795.709 kr./m².

Eignir í húsinu
21
íbúðir með þinglýsta sölu
Sölur frá 2006
49
þinglýstir kaupsamningar
Síðasta sala
85,3 m.kr.
17.9.2026
Miðgildi kr./m²
795.709
5 síðustu sölur
Byggingarár
2017
skv. kaupskrá
Fá frítt verðmatFasteignaverð á svæðinu Lindir, Salir

Eignir í húsinu

Hver eign að Bæjarlind 7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.

EignTegundStærðHerb.Síðasta salaKaupverðSölurRafrænt verðmat
F2354603Fjölbýli116,4 m²216.10.201855,6 m.kr.291,8 m.kr.
F2361530Fjölbýli104,9 m²225.03.202686,8 m.kr.484,6 m.kr.
F2361531Fjölbýli86,8 m²114.03.202566,9 m.kr.469 m.kr.
F2361532Fjölbýli122,7 m²206.06.202492 m.kr.495,1 m.kr.
F2361533Fjölbýli118,1 m²225.07.202486,5 m.kr.390,6 m.kr.
F2361534Fjölbýli105,8 m²217.02.202272 m.kr.386,6 m.kr.
F2361535Fjölbýli118,7 m²213.12.201756,5 m.kr.196,3 m.kr.
F2361536Fjölbýli520,7 m²212.01.2018 *225,2 m.kr.193,1 m.kr.
F2361537Fjölbýli117,6 m²230.11.201859 m.kr.295,9 m.kr.
F2361538Fjölbýli107,2 m²210.05.201752,4 m.kr.189,9 m.kr.
F2361539Fjölbýli110,3 m²211.06.202594,9 m.kr.393,3 m.kr.
F2361540Fjölbýli127,9 m²219.09.201761,1 m.kr.1102,1 m.kr.
F2361541Fjölbýli118,9 m²213.04.2021 *59,5 m.kr.3–
F2361542Fjölbýli106,3 m²226.05.201752,9 m.kr.1–
F2361543Fjölbýli118,1 m²202.09.2024 *43,1 m.kr.4–
F2361544Fjölbýli125,5 m²212.03.202167 m.kr.2–
F2361545Fjölbýli117,8 m²217.08.202288 m.kr.3–
F2361546Fjölbýli107,2 m²217.09.202685,3 m.kr.3–
F2361547Fjölbýli109,7 m²214.07.202057,5 m.kr.2–
F2361548Fjölbýli126,3 m²220.06.201764,1 m.kr.1–
F2361742Fjölbýli229,4 m²323.06.2017145 m.kr.1–

Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.

Allar sölur frá 2006

49 þinglýstir kaupsamningar að Bæjarlind 7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.

Dags.EignKaupverðKr./m²StærðKaupverð / fasteignamat
17.09.2026F236154685.300.000 kr.795.709107,2 m²1,00
25.03.2026F236153086.820.000 kr.827.645104,9 m²1,11
11.06.2025F236153994.900.000 kr.860.381110,3 m²1,15
14.03.2025F236153166.900.000 kr.770.73786,8 m²1,02
02.09.2024 *F236154343.050.000 kr.364.522118,1 m²0,50
25.07.2024F236153386.500.000 kr.732.430118,1 m²1,07
06.06.2024F236153292.000.000 kr.749.796122,7 m²1,12
17.08.2022F236154588.000.000 kr.747.029117,8 m²1,42
17.02.2022F236153472.000.000 kr.680.529105,8 m²1,32
10.06.2021F236154666.000.000 kr.615.672107,2 m²1,26
13.04.2021 *F236154159.500.000 kr.500.421118,9 m²1,07
12.03.2021F236154467.000.000 kr.533.865125,5 m²1,16
05.01.2021F236153259.200.000 kr.482.478122,7 m²1,07
02.10.2020F236153144.900.000 kr.517.28186,8 m²1,09
14.07.2020F236154757.500.000 kr.524.157109,7 m²1,13
04.05.2020F236154358.000.000 kr.491.109118,1 m²0,67
04.05.2020 *F236153145.300.000 kr.521.88986,8 m²1,10
10.05.2019F236153449.500.000 kr.467.864105,8 m²1,07
02.05.2019F236153048.000.000 kr.457.579104,9 m²1,07
21.03.2019F236154359.000.000 kr.499.577118,1 m²1,12
11.01.2019F236153356.500.000 kr.478.408118,1 m²1,14
30.11.2018F236153759.000.000 kr.501.701117,6 m²1,17
16.10.2018F235460355.600.000 kr.477.663116,4 m²1,24
13.09.2018F236153259.700.000 kr.486.553122,7 m²1,32
17.07.2018F236154159.000.000 kr.496.215118,9 m²1,27
12.07.2018F236153955.000.000 kr.498.640110,3 m²1,25
20.06.2018F236153050.400.000 kr.480.458104,9 m²1,25
15.06.2018 *F236154520.500.000 kr.174.024117,8 m²0,44
12.01.2018 *F2361536225.246.000 kr.432.583520,7 m²10,17
12.01.2018 *F2361532225.246.000 kr.432.583520,7 m²10,40
12.01.2018 *F2361533225.246.000 kr.432.583520,7 m²10,60
13.12.2017F236153556.500.000 kr.475.990118,7 m²3,00
07.12.2017F236154541.000.000 kr.348.048117,8 m²2,14
05.12.2017F236154756.300.000 kr.513.218109,7 m²3,04
04.12.2017F236154653.400.000 kr.498.134107,2 m²2,97
19.09.2017F236154061.100.000 kr.477.717127,9 m²3,06
25.07.2017F236154461.600.000 kr.490.837125,5 m²14,23
12.07.2017F236153140.600.000 kr.467.74286,8 m²12,53
23.06.2017F2361742145.000.000 kr.632.084229,4 m²20,98
20.06.2017F236154864.100.000 kr.507.522126,3 m²14,70
26.05.2017F236154252.900.000 kr.497.648106,3 m²13,81
10.05.2017F236153852.400.000 kr.488.806107,2 m²13,61
29.03.2017 *F2354603770.000.000 kr.447.3361721,3 m²192,02
29.03.2017 *F2361534770.000.000 kr.447.3361721,3 m²201,57
29.03.2017 *F2361537770.000.000 kr.447.3361721,3 m²187,35
29.03.2017 *F2361539770.000.000 kr.447.3361721,3 m²193,47
29.03.2017 *F2361541770.000.000 kr.447.3361721,3 m²185,99
29.03.2017 *F2361543770.000.000 kr.447.3361721,3 m²186,89
29.03.2017 *F2361530770.000.000 kr.447.3361721,3 m²206,43

Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.

Hverfið

Bæjarlind 7 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.