Baugakór 11, 203 Kópavogur
Baugakór 11 seldist síðast 4.12.2025 á 82 m.kr., 715.532 kr./m² (114,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 683.761 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baugakór 11 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2280239 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 26.10.2007 | 27,9 m.kr. | 1 | 84,8 m.kr. |
| F2280240 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 18.10.2007 | 19,9 m.kr. | 1 | 63 m.kr. |
| F2280241 | Fjölbýli | 140,7 m² | 4 | 25.02.2017 * | 54,1 m.kr. | 2 | 101,1 m.kr. |
| F2280245 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 04.12.2025 | 82 m.kr. | 4 | 83,1 m.kr. |
| F2280246 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 05.08.2016 * | 31,5 m.kr. | 4 | 66,2 m.kr. |
| F2280247 | Fjölbýli | 140,4 m² | 4 | 18.11.2025 | 96 m.kr. | 3 | 97,3 m.kr. |
| F2280251 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 25.10.2007 | 27,9 m.kr. | 1 | 86,5 m.kr. |
| F2280252 | Fjölbýli | 73,8 m² | 1 | 22.07.2021 | 44,9 m.kr. | 2 | 65,2 m.kr. |
| F2280253 | Fjölbýli | 141,1 m² | 4 | 13.10.2020 | 67,5 m.kr. | 2 | 103,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Baugakór 11 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.12.2025 | F2280245 | 82.000.000 kr. | 715.532 | 114,6 m² | 1,07 |
| 18.11.2025 | F2280247 | 96.000.000 kr. | 683.761 | 140,4 m² | 1,10 |
| 29.05.2024 | F2280245 | 80.200.000 kr. | 699.825 | 114,6 m² | 1,04 |
| 22.07.2021 | F2280252 | 44.900.000 kr. | 608.401 | 73,8 m² | 1,18 |
| 13.10.2020 | F2280253 | 67.500.000 kr. | 478.384 | 141,1 m² | 1,25 |
| 10.11.2017 | F2280245 | 44.900.000 kr. | 391.798 | 114,6 m² | 1,26 |
| 25.02.2017 * | F2280241 | 54.100.000 kr. | 384.506 | 140,7 m² | 1,35 |
| 05.08.2016 * | F2280246 | 31.500.000 kr. | 426.252 | 73,9 m² | 1,29 |
| 30.01.2014 | F2280247 | 38.600.000 kr. | 274.929 | 140,4 m² | 1,20 |
| 11.01.2013 | F2280246 | 22.000.000 kr. | 297.700 | 73,9 m² | 1,17 |
| 22.08.2012 | F2280246 | 21.704.000 kr. | 293.694 | 73,9 m² | 1,32 |
| 25.01.2008 | F2280245 | 27.900.000 kr. | 243.455 | 114,6 m² | 0,99 |
| 18.01.2008 | F2280247 | 34.900.000 kr. | 248.575 | 140,4 m² | 1,11 |
| 26.10.2007 | F2280239 | 27.900.000 kr. | 243.455 | 114,6 m² | 1,11 |
| 25.10.2007 | F2280251 | 27.900.000 kr. | 243.455 | 114,6 m² | 1,10 |
| 18.10.2007 | F2280240 | 19.900.000 kr. | 272.977 | 72,9 m² | 1,10 |
| 10.10.2007 | F2280241 | 34.900.000 kr. | 248.045 | 140,7 m² | 1,21 |
| 27.09.2007 | F2280253 | 35.300.000 kr. | 250.177 | 141,1 m² | 1,24 |
| 26.09.2007 | F2280246 | 19.700.000 kr. | 266.576 | 73,9 m² | 1,07 |
| 26.09.2007 | F2280252 | 19.900.000 kr. | 269.648 | 73,8 m² | 1,08 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baugakór 11 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.