Baugakór 20, 203 Kópavogur
Baugakór 20 seldist síðast 2.4.2025 á 74,5 m.kr., 780.922 kr./m² (95,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 37 kaupsamningar verið þinglýstir um 14 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 711.900 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baugakór 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2282049 | Fjölbýli | 140,6 m² | 4 | 09.06.2023 | 94 m.kr. | 4 | 100,9 m.kr. |
| F2282050 | Fjölbýli | 95,8 m² | 2 | 16.09.2024 | 73,9 m.kr. | 3 | 76,3 m.kr. |
| F2282051 | Fjölbýli | 112,7 m² | 2 | 22.05.2007 | 25,9 m.kr. | 1 | 83,8 m.kr. |
| F2282052 | Fjölbýli | 116,8 m² | 3 | 21.12.2017 | 53,5 m.kr. | 2 | 88,2 m.kr. |
| F2282053 | Fjölbýli | 140,8 m² | 4 | 24.08.2021 | 74,4 m.kr. | 5 | 100,8 m.kr. |
| F2282054 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 10.08.2007 | 25,9 m.kr. | 1 | 78,5 m.kr. |
| F2282055 | Fjölbýli | 95,4 m² | 2 | 02.04.2025 | 74,5 m.kr. | 3 | 75,7 m.kr. |
| F2282056 | Fjölbýli | 103,2 m² | 2 | 04.06.2021 | 53 m.kr. | 2 | 76,3 m.kr. |
| F2282057 | Fjölbýli | 106 m² | 2 | 13.01.2021 | 53,5 m.kr. | 3 | 80,7 m.kr. |
| F2282058 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 21.03.2012 | 32,7 m.kr. | 2 | 89,7 m.kr. |
| F2282059 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 04.10.2023 | 66,9 m.kr. | 4 | 76,6 m.kr. |
| F2282060 | Fjölbýli | 96,3 m² | 2 | 29.12.2017 | 41,3 m.kr. | 2 | 78 m.kr. |
| F2282061 | Fjölbýli | 95,6 m² | 2 | 16.11.2015 | 33,7 m.kr. | 2 | – |
| F2282062 | Fjölbýli | 105,3 m² | 2 | 24.03.2015 | 33 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
37 þinglýstir kaupsamningar að Baugakór 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2025 | F2282055 | 74.500.000 kr. | 780.922 | 95,4 m² | 1,11 |
| 16.09.2024 | F2282050 | 73.900.000 kr. | 771.399 | 95,8 m² | 1,09 |
| 04.10.2023 | F2282059 | 66.900.000 kr. | 692.547 | 96,6 m² | 1,07 |
| 09.06.2023 | F2282049 | 94.000.000 kr. | 668.563 | 140,6 m² | 1,22 |
| 24.05.2023 | F2282050 | 68.200.000 kr. | 711.900 | 95,8 m² | 1,13 |
| 13.07.2022 | F2282049 | 92.500.000 kr. | 657.895 | 140,6 m² | 1,51 |
| 13.04.2022 | F2282059 | 68.400.000 kr. | 708.075 | 96,6 m² | 1,36 |
| 24.08.2021 | F2282053 | 74.400.000 kr. | 528.409 | 140,8 m² | 1,35 |
| 04.06.2021 | F2282056 | 53.000.000 kr. | 513.566 | 103,2 m² | 1,20 |
| 19.04.2021 | F2282053 | 73.000.000 kr. | 518.466 | 140,8 m² | 1,32 |
| 13.01.2021 | F2282057 | 53.500.000 kr. | 504.717 | 106 m² | 1,17 |
| 28.02.2020 | F2282055 | 44.900.000 kr. | 470.650 | 95,4 m² | 1,10 |
| 27.03.2018 | F2282049 | 65.000.000 kr. | 462.304 | 140,6 m² | 1,47 |
| 29.12.2017 | F2282060 | 41.300.000 kr. | 428.868 | 96,3 m² | 1,19 |
| 21.12.2017 | F2282052 | 53.500.000 kr. | 458.048 | 116,8 m² | 1,37 |
| 07.06.2016 | F2282053 | 46.500.000 kr. | 330.256 | 140,8 m² | 1,22 |
| 17.03.2016 | F2282057 | 35.000.000 kr. | 330.189 | 106 m² | 1,14 |
| 16.11.2015 | F2282061 | 33.700.000 kr. | 352.510 | 95,6 m² | 1,26 |
| 24.03.2015 | F2282062 | 33.000.000 kr. | 313.390 | 105,3 m² | 1,15 |
| 10.03.2015 | F2282059 | 30.000.000 kr. | 310.559 | 96,6 m² | 1,11 |
| 16.04.2013 | F2282053 | 34.000.000 kr. | 241.477 | 140,8 m² | 1,15 |
| 21.03.2012 | F2282058 | 32.700.000 kr. | 293.274 | 111,5 m² | 1,47 |
| 29.11.2011 | F2282062 | 25.000.000 kr. | 237.417 | 105,3 m² | 1,27 |
| 30.11.2007 * | F2282058 | 33.800.000 kr. | 303.139 | 111,5 m² | 1,33 |
| 13.08.2007 | F2282055 | 25.900.000 kr. | 271.488 | 95,4 m² | 2,05 |
| 10.08.2007 | F2282054 | 25.900.000 kr. | 268.116 | 96,6 m² | 2,04 |
| 10.08.2007 | F2282059 | 25.500.000 kr. | 263.975 | 96,6 m² | 2,01 |
| 03.08.2007 | F2282056 | 25.900.000 kr. | 250.969 | 103,2 m² | 1,94 |
| 27.06.2007 | F2282050 | 24.900.000 kr. | 259.916 | 95,8 m² | 2,05 |
| 22.05.2007 | F2282051 | 25.900.000 kr. | 229.814 | 112,7 m² | 1,87 |
| 21.05.2007 | F2282060 | 22.900.000 kr. | 237.799 | 96,3 m² | 1,88 |
| 18.05.2007 | F2282057 | 24.500.000 kr. | 231.132 | 106 m² | 1,86 |
| 09.05.2007 | F2282053 | 33.000.000 kr. | 234.375 | 140,8 m² | 2,04 |
| 07.05.2007 | F2282049 | 32.800.000 kr. | 233.286 | 140,6 m² | 2,05 |
| 07.05.2007 | F2282061 | 22.900.000 kr. | 239.540 | 95,6 m² | 1,89 |
| 30.04.2007 | F2282062 | 24.500.000 kr. | 232.669 | 105,3 m² | 1,87 |
| 17.04.2007 | F2282052 | 27.600.000 kr. | 236.301 | 116,8 m² | 1,94 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baugakór 20 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.