Baugakór 32, 203 Kópavogur
Baugakór 32 seldist síðast 14.1.2026 á 127 m.kr., 828.441 kr./m² (153,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 423.353 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baugakór 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2282483 | Fjölbýli | 153,3 m² | 4 | 01.06.2017 | 64,9 m.kr. | 4 | 109,4 m.kr. |
| F2282484 | Fjölbýli | 153,3 m² | 4 | 14.01.2026 | 127 m.kr. | 3 | 119,3 m.kr. |
| F2282485 | Fjölbýli | 153,6 m² | 4 | 29.05.2019 | 68,5 m.kr. | 4 | 109 m.kr. |
| F2282486 | Fjölbýli | 153,6 m² | 4 | 05.02.2016 * | 49,5 m.kr. | 2 | 113 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Baugakór 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.01.2026 | F2282484 | 127.000.000 kr. | 828.441 | 153,3 m² | 1,29 |
| 29.05.2019 | F2282485 | 68.500.000 kr. | 445.964 | 153,6 m² | 1,27 |
| 01.06.2017 | F2282483 | 64.900.000 kr. | 423.353 | 153,3 m² | 1,43 |
| 05.02.2016 * | F2282486 | 49.500.000 kr. | 322.266 | 153,6 m² | 1,14 |
| 18.02.2014 | F2282483 | 42.700.000 kr. | 278.539 | 153,3 m² | 1,20 |
| 14.02.2013 | F2282484 | 42.100.000 kr. | 274.625 | 153,3 m² | 1,27 |
| 21.07.2011 | F2282485 | 38.500.000 kr. | 250.651 | 153,6 m² | 1,39 |
| 26.05.2011 * | F2282485 | 41.000.000 kr. | 266.927 | 153,6 m² | 1,48 |
| 18.09.2009 | F2282484 | 36.000.000 kr. | 234.834 | 153,3 m² | 1,43 |
| 30.10.2008 * | F2282483 | 43.650.000 kr. | 284.736 | 153,3 m² | 1,24 |
| 31.10.2007 | F2282483 | 43.000.000 kr. | 280.496 | 153,3 m² | 1,92 |
| 21.09.2007 | F2282486 | 44.000.000 kr. | 286.458 | 153,6 m² | 1,96 |
| 23.08.2007 | F2282485 | 41.000.000 kr. | 266.927 | 153,6 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baugakór 32 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.