Baugakór 8, 203 Kópavogur
Baugakór 8 seldist síðast 30.1.2026 á 122,9 m.kr., 856.446 kr./m² (143,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 544.948 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baugakór 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2290301 | Fjölbýli | 143,5 m² | 2 | 30.01.2026 | 122,9 m.kr. | 3 | 113,9 m.kr. |
| F2290302 | Fjölbýli | 143,5 m² | 2 | 09.06.2021 | 78,2 m.kr. | 3 | 102,6 m.kr. |
| F2290307 | Fjölbýli | 167,5 m² | 4 | 30.03.2011 * | 38,9 m.kr. | 2 | 112 m.kr. |
| F2290308 | Fjölbýli | 167,5 m² | 4 | 02.02.2023 | 102,2 m.kr. | 2 | 111,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Baugakór 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.01.2026 | F2290301 | 122.900.000 kr. | 856.446 | 143,5 m² | 1,38 |
| 02.02.2023 | F2290308 | 102.200.000 kr. | 610.149 | 167,5 m² | 1,23 |
| 09.06.2021 | F2290302 | 78.200.000 kr. | 544.948 | 143,5 m² | 1,48 |
| 26.11.2020 | F2290301 | 77.200.000 kr. | 537.979 | 143,5 m² | 1,53 |
| 18.01.2013 | F2290302 | 37.500.000 kr. | 261.324 | 143,5 m² | 1,28 |
| 30.03.2011 * | F2290307 | 38.900.000 kr. | 232.239 | 167,5 m² | 1,39 |
| 20.04.2007 | F2290301 | 28.500.000 kr. | 198.606 | 143,5 m² | 1,47 |
| 27.09.2006 | F2290308 | 32.700.000 kr. | 195.224 | 167,5 m² | 8,72 |
| 27.09.2006 | F2290307 | 34.700.000 kr. | 207.164 | 167,5 m² | 9,25 |
| 26.09.2006 | F2290302 | 29.300.000 kr. | 204.181 | 143,5 m² | 8,96 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baugakór 8 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.