Baugakór 9, 203 Kópavogur
Baugakór 9 seldist síðast 27.2.2026 á 82 m.kr., 715.532 kr./m² (114,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 29 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 695.148 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Baugakór 9 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2280236 | Fjölbýli | 138,3 m² | 4 | 16.10.2015 | 42,5 m.kr. | 3 | 99,2 m.kr. |
| F2280237 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 20.04.2016 | 28,9 m.kr. | 3 | 65,6 m.kr. |
| F2280238 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 14.03.2014 | 31 m.kr. | 3 | 85 m.kr. |
| F2280242 | Fjölbýli | 138,8 m² | 4 | 28.04.2023 | 88,9 m.kr. | 2 | 98,7 m.kr. |
| F2280243 | Fjölbýli | 73,9 m² | 1 | 27.11.2025 | 61 m.kr. | 5 | 62,7 m.kr. |
| F2280244 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 27.02.2026 | 82 m.kr. | 4 | 82,7 m.kr. |
| F2280248 | Fjölbýli | 138,1 m² | 4 | 06.11.2024 | 96 m.kr. | 4 | 99 m.kr. |
| F2280249 | Fjölbýli | 72,9 m² | 1 | 24.06.2021 | 46,5 m.kr. | 4 | 66,2 m.kr. |
| F2280250 | Fjölbýli | 114,6 m² | 2 | 18.09.2007 | 27,9 m.kr. | 1 | 86,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
29 þinglýstir kaupsamningar að Baugakór 9 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.02.2026 | F2280244 | 82.000.000 kr. | 715.532 | 114,6 m² | 0,99 |
| 27.11.2025 | F2280243 | 61.000.000 kr. | 825.440 | 73,9 m² | 1,02 |
| 06.11.2024 | F2280248 | 96.000.000 kr. | 695.148 | 138,1 m² | 1,08 |
| 28.04.2023 | F2280242 | 88.900.000 kr. | 640.490 | 138,8 m² | 1,14 |
| 24.06.2021 | F2280249 | 46.500.000 kr. | 637.860 | 72,9 m² | 1,22 |
| 09.02.2021 | F2280244 | 55.000.000 kr. | 479.930 | 114,6 m² | 1,13 |
| 29.12.2017 | F2280248 | 55.400.000 kr. | 401.159 | 138,1 m² | 1,23 |
| 20.12.2017 | F2280249 | 37.000.000 kr. | 507.545 | 72,9 m² | 1,24 |
| 06.01.2017 | F2280243 | 33.200.000 kr. | 449.256 | 73,9 m² | 1,26 |
| 20.04.2016 | F2280237 | 28.900.000 kr. | 391.069 | 73,9 m² | 1,22 |
| 16.03.2016 | F2280243 | 29.500.000 kr. | 399.188 | 73,9 m² | 1,20 |
| 29.02.2016 * | F2280244 | 36.000.000 kr. | 314.136 | 114,6 m² | 1,08 |
| 11.11.2015 | F2280249 | 29.150.000 kr. | 399.863 | 72,9 m² | 1,28 |
| 16.10.2015 | F2280236 | 42.500.000 kr. | 307.303 | 138,3 m² | 1,22 |
| 11.12.2014 | F2280243 | 24.200.000 kr. | 327.470 | 73,9 m² | 1,18 |
| 14.03.2014 | F2280238 | 31.000.000 kr. | 270.506 | 114,6 m² | 1,13 |
| 29.03.2012 | F2280238 | 26.400.000 kr. | 230.366 | 114,6 m² | 0,35 |
| 30.11.2011 | F2280236 | 36.650.000 kr. | 265.004 | 138,3 m² | 1,53 |
| 28.10.2011 | F2280237 | 20.200.000 kr. | 273.342 | 73,9 m² | 1,32 |
| 30.09.2009 * | F2280248 | 37.500.000 kr. | 271.542 | 138,1 m² | 1,20 |
| 17.03.2008 | F2280242 | 34.900.000 kr. | 251.441 | 138,8 m² | 1,12 |
| 05.12.2007 | F2280244 | 27.900.000 kr. | 243.455 | 114,6 m² | 1,10 |
| 15.11.2007 | F2280248 | 35.300.000 kr. | 255.612 | 138,1 m² | 1,26 |
| 19.10.2007 | F2280238 | 27.900.000 kr. | 243.455 | 114,6 m² | 1,12 |
| 18.09.2007 | F2280250 | 27.900.000 kr. | 243.455 | 114,6 m² | 1,13 |
| 14.09.2007 | F2280236 | 34.900.000 kr. | 252.350 | 138,3 m² | 1,25 |
| 10.09.2007 | F2280249 | 19.700.000 kr. | 270.233 | 72,9 m² | 1,08 |
| 27.08.2007 | F2280243 | 19.500.000 kr. | 263.870 | 73,9 m² | 1,19 |
| 27.08.2007 | F2280237 | 19.500.000 kr. | 263.870 | 73,9 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Baugakór 9 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.