Björtusalir 6, 201 Kópavogur
Björtusalir 6 seldist síðast 20.3.2025 á 97,9 m.kr., 778.219 kr./m² (125,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 688.381 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Björtusalir 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2236429 | Fjölbýli | 126,1 m² | 3 | 03.09.2013 * | 34 m.kr. | 2 | 97,3 m.kr. |
| F2241019 | Fjölbýli | 146,8 m² | – | 27.03.2015 * | 39,5 m.kr. | 1 | 60,1 m.kr. |
| F2241020 | Fjölbýli | 146,8 m² | 3 | 27.03.2015 * | 39,5 m.kr. | 1 | 99,5 m.kr. |
| F2241021 | Fjölbýli | 127,6 m² | 3 | 03.05.2024 | 89,9 m.kr. | 2 | 94,6 m.kr. |
| F2241022 | Fjölbýli | 148,9 m² | 3 | 28.11.2024 | 102,5 m.kr. | 1 | 104,8 m.kr. |
| F2241023 | Fjölbýli | 125,8 m² | 3 | 20.03.2025 | 97,9 m.kr. | 1 | 96,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Björtusalir 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | F2241023 | 97.900.000 kr. | 778.219 | 125,8 m² | 1,20 |
| 28.11.2024 | F2241022 | 102.500.000 kr. | 688.381 | 148,9 m² | 1,17 |
| 03.05.2024 | F2241021 | 89.900.000 kr. | 704.545 | 127,6 m² | 1,11 |
| 19.01.2017 | F2241021 | 46.500.000 kr. | 364.420 | 127,6 m² | 1,18 |
| 27.03.2015 * | F2241019 | 39.500.000 kr. | 269.074 | 146,8 m² | 9,07 |
| 27.03.2015 * | F2241020 | 39.500.000 kr. | 269.074 | 146,8 m² | 1,20 |
| 03.09.2013 * | F2236429 | 34.000.000 kr. | 269.627 | 126,1 m² | 1,24 |
| 12.04.2007 | F2236429 | 31.200.000 kr. | 247.423 | 126,1 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Björtusalir 6 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.