Dynsalir 12, 201 Kópavogur
Dynsalir 12 seldist síðast 25.9.2025 á 81 m.kr., 738.377 kr./m² (109,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 327.256 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Dynsalir 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2239514 | Fjölbýli | 109,7 m² | 2 | 25.09.2025 | 81 m.kr. | 4 | 82,4 m.kr. |
| F2249644 | Fjölbýli | 95,4 m² | 1 | 06.12.2024 * | 70,5 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
| F2249645 | Fjölbýli | 124,1 m² | 3 | 19.12.2014 | 39 m.kr. | 1 | 96,1 m.kr. |
| F2249646 | Fjölbýli | 127,6 m² | 2 | 26.05.2023 * | 77 m.kr. | 1 | 88,5 m.kr. |
| F2249648 | Fjölbýli | 127,6 m² | 2 | 29.07.2013 * | 31,9 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Dynsalir 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2025 | F2239514 | 81.000.000 kr. | 738.377 | 109,7 m² | 1,11 |
| 06.12.2024 * | F2249644 | 70.500.000 kr. | 738.994 | 95,4 m² | 1,27 |
| 26.05.2023 * | F2249646 | 77.000.000 kr. | 603.448 | 127,6 m² | 1,08 |
| 31.01.2019 | F2239514 | 48.500.000 kr. | 442.115 | 109,7 m² | 1,16 |
| 02.05.2017 * | F2249644 | 36.750.000 kr. | 385.220 | 95,4 m² | 1,48 |
| 06.11.2015 | F2239514 | 35.900.000 kr. | 327.256 | 109,7 m² | 1,28 |
| 19.12.2014 | F2249645 | 39.000.000 kr. | 314.263 | 124,1 m² | 1,34 |
| 29.07.2013 * | F2249648 | 31.900.000 kr. | 250.000 | 127,6 m² | 1,39 |
| 03.07.2012 | F2239514 | 27.300.000 kr. | 248.861 | 109,7 m² | 1,31 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Dynsalir 12 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.