Fannahvarf 1, 203 Kópavogur
Fannahvarf 1 seldist síðast 29.12.2025 á 86 m.kr., 840.665 kr./m² (102,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 495.455 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannahvarf 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2272693 | Fjölbýli | 102,3 m² | 2 | 29.12.2025 | 86 m.kr. | 2 | 83,4 m.kr. |
| F2272694 | Fjölbýli | 116,7 m² | 3 | 21.06.2006 * | 32,5 m.kr. | 1 | 87,1 m.kr. |
| F2272695 | Fjölbýli | 121 m² | 2 | 19.06.2024 | 82 m.kr. | 1 | 89,5 m.kr. |
| F2272696 | Fjölbýli | 121 m² | 3 | 30.07.2015 | 37,9 m.kr. | 1 | 93 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Fannahvarf 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.12.2025 | F2272693 | 86.000.000 kr. | 840.665 | 102,3 m² | 1,15 |
| 19.06.2024 | F2272695 | 82.000.000 kr. | 677.686 | 121 m² | 1,01 |
| 30.07.2015 | F2272696 | 37.900.000 kr. | 313.223 | 121 m² | 1,16 |
| 28.11.2006 | F2272693 | 26.200.000 kr. | 256.109 | 102,3 m² | 1,31 |
| 21.06.2006 * | F2272694 | 32.500.000 kr. | 278.492 | 116,7 m² | 1,44 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannahvarf 1 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.