Fannahvarf 2, 203 Kópavogur
Fannahvarf 2 seldist síðast 24.4.2026 á 83,5 m.kr., 748.879 kr./m² (111,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 386.247 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannahvarf 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279845 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 12.06.2006 | 26,8 m.kr. | 1 | 87,7 m.kr. |
| F2279846 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 24.04.2026 | 83,5 m.kr. | 1 | 83,6 m.kr. |
| F2279847 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 18.06.2019 * | 33 m.kr. | 4 | 106,1 m.kr. |
| F2279848 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 17.02.2017 | 52,8 m.kr. | 2 | 104,4 m.kr. |
| F2279849 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 20.01.2012 | 28,5 m.kr. | 2 | 87,7 m.kr. |
| F2279850 | Fjölbýli | 111,5 m² | 2 | 08.06.2006 * | 27,4 m.kr. | 1 | 85,5 m.kr. |
| F2279851 | Fjölbýli | 136,7 m² | 3 | 02.04.2020 * | 30 m.kr. | 3 | 104,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Fannahvarf 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2279846 | 83.500.000 kr. | 748.879 | 111,5 m² | 1,03 |
| 02.04.2020 * | F2279851 | 30.000.000 kr. | 219.459 | 136,7 m² | 0,55 |
| 18.06.2019 * | F2279847 | 33.000.000 kr. | 241.405 | 136,7 m² | 0,67 |
| 15.06.2018 | F2279847 | 66.000.000 kr. | 482.809 | 136,7 m² | 1,46 |
| 17.02.2017 | F2279848 | 52.800.000 kr. | 386.247 | 136,7 m² | 1,28 |
| 07.02.2013 | F2279851 | 35.800.000 kr. | 261.887 | 136,7 m² | 1,17 |
| 20.01.2012 | F2279849 | 28.500.000 kr. | 255.605 | 111,5 m² | 1,19 |
| 21.05.2007 | F2279847 | 32.700.000 kr. | 239.210 | 136,7 m² | 1,15 |
| 17.04.2007 | F2279848 | 32.500.000 kr. | 237.747 | 136,7 m² | 1,70 |
| 03.04.2007 | F2279851 | 32.730.000 kr. | 239.429 | 136,7 m² | 1,71 |
| 24.01.2007 | F2279847 | 32.000.000 kr. | 234.089 | 136,7 m² | 1,69 |
| 23.11.2006 | F2279849 | 27.000.000 kr. | 242.152 | 111,5 m² | 2,23 |
| 12.06.2006 | F2279845 | 26.800.000 kr. | 240.359 | 111,5 m² | 2,24 |
| 08.06.2006 * | F2279850 | 27.400.000 kr. | 245.740 | 111,5 m² | 2,27 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannahvarf 2 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.