Fannahvarf 3, 203 Kópavogur
Fannahvarf 3 seldist síðast 15.9.2026 á 83,6 m.kr., 764.867 kr./m² (109,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 750.229 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fannahvarf 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267964 | Fjölbýli | 98 m² | 2 | 06.05.2011 * | 23,3 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2267966 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 27.09.2022 | 68,9 m.kr. | 3 | 74,2 m.kr. |
| F2267967 | Fjölbýli | 192 m² | 2 | 22.09.2017 * | 79 m.kr. | 1 | 104 m.kr. |
| F2267968 | Fjölbýli | 109,3 m² | 3 | 16.03.2007 | 29,7 m.kr. | 1 | 87,6 m.kr. |
| F2267969 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 02.03.2023 | 67,9 m.kr. | 2 | 73,9 m.kr. |
| F2267970 | Fjölbýli | 91,8 m² | 2 | 01.11.2017 | 42,5 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2267971 | Fjölbýli | 109,3 m² | 3 | 15.09.2026 | 83,6 m.kr. | 2 | 83,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Fannahvarf 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.09.2026 | F2267971 | 83.600.000 kr. | 764.867 | 109,3 m² | 1,06 |
| 02.03.2023 | F2267969 | 67.900.000 kr. | 739.651 | 91,8 m² | 1,15 |
| 04.10.2022 | F2267971 | 82.000.000 kr. | 750.229 | 109,3 m² | 1,53 |
| 27.09.2022 | F2267966 | 68.900.000 kr. | 750.545 | 91,8 m² | 1,45 |
| 01.11.2017 | F2267970 | 42.500.000 kr. | 462.963 | 91,8 m² | 1,41 |
| 22.09.2017 * | F2267967 | 79.000.000 kr. | 411.458 | 192 m² | 2,56 |
| 09.10.2012 | F2267966 | 24.200.000 kr. | 263.617 | 91,8 m² | 1,25 |
| 20.04.2012 | F2267969 | 25.250.000 kr. | 275.054 | 91,8 m² | 1,28 |
| 06.05.2011 * | F2267964 | 23.300.000 kr. | 237.755 | 98 m² | 1,24 |
| 22.06.2010 * | F2267964 | 23.500.000 kr. | 239.796 | 98 m² | 1,14 |
| 28.05.2010 * | F2267966 | 25.000.000 kr. | 272.331 | 91,8 m² | 1,27 |
| 16.03.2007 | F2267968 | 29.700.000 kr. | 271.729 | 109,3 m² | 1,30 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fannahvarf 3 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.