Fellahvarf 1, 203 Kópavogur
Fellahvarf 1 seldist síðast 22.9.2025 á 87 m.kr., 729.254 kr./m² (119,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 570.470 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fellahvarf 1 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2267047 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 14.12.2018 | 54 m.kr. | 2 | 92,3 m.kr. |
| F2267050 | Fjölbýli | 153,9 m² | 4 | 28.05.2018 | 66,5 m.kr. | 2 | 110,9 m.kr. |
| F2267051 | Fjölbýli | 119,3 m² | 3 | 22.09.2025 | 87 m.kr. | 5 | 88 m.kr. |
| F2267053 | Fjölbýli | 119,2 m² | 1 | 07.07.2025 | 83,5 m.kr. | 2 | 85,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Fellahvarf 1 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.09.2025 | F2267051 | 87.000.000 kr. | 729.254 | 119,3 m² | 1,16 |
| 07.07.2025 | F2267053 | 83.500.000 kr. | 700.503 | 119,2 m² | 1,12 |
| 07.04.2022 | F2267053 | 68.000.000 kr. | 570.470 | 119,2 m² | 1,23 |
| 14.12.2018 | F2267047 | 54.000.000 kr. | 450.000 | 120 m² | 1,20 |
| 07.09.2018 | F2267051 | 54.000.000 kr. | 452.640 | 119,3 m² | 1,33 |
| 28.05.2018 | F2267050 | 66.500.000 kr. | 432.099 | 153,9 m² | 1,43 |
| 01.12.2017 | F2267051 | 46.000.000 kr. | 385.583 | 119,3 m² | 1,27 |
| 10.04.2014 | F2267051 | 31.500.000 kr. | 264.040 | 119,3 m² | 1,12 |
| 13.02.2014 | F2267050 | 37.900.000 kr. | 246.264 | 153,9 m² | 1,15 |
| 22.06.2012 | F2267047 | 29.000.000 kr. | 241.667 | 120 m² | 1,18 |
| 27.09.2007 | F2267051 | 34.300.000 kr. | 287.510 | 119,3 m² | 1,38 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fellahvarf 1 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.