Fellahvarf 25, 203 Kópavogur
Fellahvarf 25 seldist síðast 23.10.2025 á 98 m.kr., 819.398 kr./m² (119,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 668.896 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fellahvarf 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2261996 | Fjölbýli | 119 m² | 3 | 26.09.2011 | 32 m.kr. | 1 | 93,7 m.kr. |
| F2261997 | Fjölbýli | 119,6 m² | 2 | 23.10.2025 | 98 m.kr. | 4 | 95,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Fellahvarf 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2025 | F2261997 | 98.000.000 kr. | 819.398 | 119,6 m² | 1,26 |
| 28.09.2023 | F2261997 | 85.000.000 kr. | 710.702 | 119,6 m² | 1,20 |
| 28.06.2023 | F2261997 | 80.000.000 kr. | 668.896 | 119,6 m² | 1,13 |
| 29.10.2018 | F2261997 | 58.400.000 kr. | 488.294 | 119,6 m² | 1,36 |
| 26.09.2011 | F2261996 | 32.000.000 kr. | 268.908 | 119 m² | 1,41 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Fellahvarf 25 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.