Fellahvarf 3, 203 Kópavogur
Fellahvarf 3 seldist síðast 17.4.2026 á 102 m.kr., 850.000 kr./m² (120 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 622.598 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Fellahvarf 3 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2266795 | Fjölbýli | 120 m² | 3 | 17.04.2026 | 102 m.kr. | 3 | 97,3 m.kr. |
| F2266798 | Fjölbýli | 130,1 m² | 4 | 27.05.2024 | 81 m.kr. | 4 | 91 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Fellahvarf 3 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2026 | F2266795 | 102.000.000 kr. | 850.000 | 120 m² | 1,19 |
| 27.05.2024 | F2266798 | 81.000.000 kr. | 622.598 | 130,1 m² | 1,01 |
| 30.12.2023 | F2266798 | 101.300.000 kr. | 778.632 | 130,1 m² | 1,27 |
| 27.07.2017 | F2266795 | 50.400.000 kr. | 420.000 | 120 m² | 1,36 |
| 27.05.2015 | F2266798 | 38.200.000 kr. | 293.620 | 130,1 m² | 1,15 |
| 02.05.2012 | F2266798 | 31.000.000 kr. | 238.278 | 130,1 m² | 1,21 |
| 19.09.2007 * | F2266795 | 35.000.000 kr. | 291.667 | 120 m² | 1,43 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Fellahvarf 3 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.