Grandahvarf 6, 203 Kópavogur
Grandahvarf 6 seldist síðast 22.11.2024 á 116,5 m.kr., 807.906 kr./m² (144,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 462.157 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Grandahvarf 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279582 | Fjölbýli | 123,8 m² | 2 | 03.11.2017 * | 53,8 m.kr. | 2 | 93,5 m.kr. |
| F2279583 | Fjölbýli | 123,8 m² | 2 | 24.10.2007 * | 35 m.kr. | 1 | 93,5 m.kr. |
| F2279584 | Fjölbýli | 149,3 m² | 2 | 29.07.2020 | 69 m.kr. | 2 | 109,5 m.kr. |
| F2279585 | Fjölbýli | 149,3 m² | 2 | 21.11.2016 | 50 m.kr. | 3 | 108,3 m.kr. |
| F2279586 | Fjölbýli | 144,2 m² | 3 | 22.11.2024 | 116,5 m.kr. | 2 | 114,4 m.kr. |
| F2279587 | Fjölbýli | 144,2 m² | 3 | 05.02.2022 * | 65,4 m.kr. | 3 | 110 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Grandahvarf 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | F2279586 | 116.500.000 kr. | 807.906 | 144,2 m² | 1,30 |
| 05.02.2022 * | F2279587 | 65.400.000 kr. | 453.537 | 144,2 m² | 1,00 |
| 03.11.2020 | F2279587 | 72.000.000 kr. | 499.307 | 144,2 m² | 1,27 |
| 29.07.2020 | F2279584 | 69.000.000 kr. | 462.157 | 149,3 m² | 1,26 |
| 03.11.2017 * | F2279582 | 53.800.000 kr. | 434.572 | 123,8 m² | 1,40 |
| 21.11.2016 | F2279585 | 50.000.000 kr. | 334.896 | 149,3 m² | 1,26 |
| 04.06.2014 | F2279585 | 42.500.000 kr. | 284.662 | 149,3 m² | 1,29 |
| 20.02.2008 * | F2279582 | 34.700.000 kr. | 280.291 | 123,8 m² | 1,20 |
| 24.10.2007 * | F2279583 | 35.000.000 kr. | 282.714 | 123,8 m² | 2,01 |
| 13.07.2007 | F2279584 | 43.600.000 kr. | 292.029 | 149,3 m² | 1,52 |
| 12.07.2007 | F2279586 | 50.300.000 kr. | 348.821 | 144,2 m² | 1,74 |
| 16.03.2007 | F2279587 | 50.300.000 kr. | 348.821 | 144,2 m² | 2,48 |
| 01.11.2006 * | F2279585 | 40.550.000 kr. | 324.660 | 124,9 m² | 3,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Grandahvarf 6 er í matssvæðinu Hvörf, Þing í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hvörf, Þing síðustu 12 mánuði er 775.253 kr./m² (42 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.