Hamrakór 12, 203 Kópavogur
Hamrakór 12 seldist síðast 31.1.2025 á 154 m.kr., 673.961 kr./m² (228,5 m², einbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um eina eign í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 439.825 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hamrakór 12 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2281370 | Einbýli | 228,5 m² | 4 | 31.01.2025 | 154 m.kr. | 5 | 173,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hamrakór 12 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 31.01.2025 | F2281370 | 154.000.000 kr. | 673.961 | 228,5 m² | 1,03 |
| 04.06.2021 | F2281370 | 112.000.000 kr. | 490.153 | 228,5 m² | 1,18 |
| 18.12.2018 | F2281370 | 89.000.000 kr. | 389.497 | 228,5 m² | 1,07 |
| 07.12.2015 | F2281370 | 60.000.000 kr. | 262.582 | 228,5 m² | 1,01 |
| 05.06.2009 * | F2281370 | 40.500.000 kr. | 177.243 | 228,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hamrakór 12 er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.