Hlíðarhjalli 55, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 55 seldist síðast 19.2.2025 á 64,5 m.kr., 832.258 kr./m² (77,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 477.419 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 55 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061933 | Fjölbýli | 77,5 m² | 1 | 19.02.2025 | 64,5 m.kr. | 4 | 64,8 m.kr. |
| F2061937 | Fjölbýli | 81,4 m² | 2 | 14.06.2019 | 35,4 m.kr. | 1 | 65,9 m.kr. |
| F2061938 | Fjölbýli | 65 m² | 1 | 26.05.2017 | 32,5 m.kr. | 2 | 58,8 m.kr. |
| F2061940 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 27.04.2016 | 25,5 m.kr. | 1 | 59,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 55 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2025 | F2061933 | 64.500.000 kr. | 832.258 | 77,5 m² | 1,15 |
| 01.10.2019 | F2061933 | 37.000.000 kr. | 477.419 | 77,5 m² | 1,20 |
| 14.06.2019 | F2061937 | 35.400.000 kr. | 434.889 | 81,4 m² | 1,04 |
| 26.05.2017 | F2061938 | 32.500.000 kr. | 500.000 | 65 m² | 1,41 |
| 27.04.2016 | F2061940 | 25.500.000 kr. | 373.900 | 68,2 m² | 1,16 |
| 07.09.2015 | F2061933 | 25.500.000 kr. | 329.032 | 77,5 m² | 1,29 |
| 13.09.2007 | F2061938 | 17.500.000 kr. | 269.231 | 65 m² | 1,27 |
| 11.05.2006 * | F2061933 | 16.500.000 kr. | 212.903 | 77,5 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 55 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.