Hlíðarhjalli 57, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 57 seldist síðast 26.9.2025 á 63 m.kr., 735.123 kr./m² (85,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 729.574 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 57 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2061942 | Fjölbýli | 68,2 m² | 1 | 05.03.2024 | 55,2 m.kr. | 4 | 58,7 m.kr. |
| F2061944 | Fjölbýli | 68,3 m² | 1 | 11.07.2016 * | 28,3 m.kr. | 1 | 59,3 m.kr. |
| F2061945 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 26.09.2025 | 63 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2061946 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 28.09.2010 | 17 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2061948 | Fjölbýli | 85,7 m² | 2 | 19.05.2006 | 17,7 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2061949 | Fjölbýli | 71,3 m² | 1 | 11.10.2012 | 19,3 m.kr. | 2 | 61,2 m.kr. |
| F2061950 | Fjölbýli | 86,9 m² | 2 | 20.02.2025 | 63,4 m.kr. | 1 | 67,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 57 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.2025 | F2061945 | 63.000.000 kr. | 735.123 | 85,7 m² | 1,00 |
| 20.02.2025 | F2061950 | 63.400.000 kr. | 729.574 | 86,9 m² | 1,00 |
| 05.03.2024 | F2061942 | 55.200.000 kr. | 809.384 | 68,2 m² | 1,11 |
| 07.07.2021 | F2061942 | 40.000.000 kr. | 586.510 | 68,2 m² | 1,25 |
| 28.06.2019 | F2061945 | 38.200.000 kr. | 445.741 | 85,7 m² | 1,08 |
| 19.10.2017 | F2061942 | 34.000.000 kr. | 498.534 | 68,2 m² | 1,55 |
| 11.07.2016 * | F2061944 | 28.300.000 kr. | 414.348 | 68,3 m² | 1,32 |
| 18.06.2015 | F2061945 | 28.500.000 kr. | 332.555 | 85,7 m² | 1,23 |
| 11.10.2012 | F2061949 | 19.300.000 kr. | 270.687 | 71,3 m² | 1,22 |
| 23.08.2011 * | F2061942 | 14.900.000 kr. | 218.475 | 68,2 m² | 1,14 |
| 28.09.2010 | F2061946 | 17.000.000 kr. | 219.355 | 77,5 m² | 0,98 |
| 04.10.2006 | F2061946 | 17.500.000 kr. | 225.806 | 77,5 m² | 1,19 |
| 27.07.2006 | F2061949 | 15.900.000 kr. | 223.001 | 71,3 m² | 1,15 |
| 19.05.2006 | F2061948 | 17.700.000 kr. | 206.534 | 85,7 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 57 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.