Hlíðarhjalli 71, 200 Kópavogur
Hlíðarhjalli 71 seldist síðast 30.7.2025 á 64,9 m.kr., 805.211 kr./m² (80,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 505.898 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlíðarhjalli 71 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2062051 | Fjölbýli | 76,3 m² | 2 | 18.02.2019 | 38,6 m.kr. | 3 | 65,8 m.kr. |
| F2062055 | Fjölbýli | 80,6 m² | 2 | 30.07.2025 | 64,9 m.kr. | 5 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hlíðarhjalli 71 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.07.2025 | F2062055 | 64.900.000 kr. | 805.211 | 80,6 m² | 1,09 |
| 30.05.2023 | F2062055 | 56.250.000 kr. | 697.891 | 80,6 m² | 1,10 |
| 28.08.2020 | F2062055 | 40.000.000 kr. | 496.278 | 80,6 m² | 1,07 |
| 18.02.2019 | F2062051 | 38.600.000 kr. | 505.898 | 76,3 m² | 1,15 |
| 17.10.2017 * | F2062051 | 32.500.000 kr. | 425.950 | 76,3 m² | 1,23 |
| 03.06.2013 | F2062051 | 22.000.000 kr. | 288.336 | 76,3 m² | 1,22 |
| 08.03.2013 | F2062055 | 23.900.000 kr. | 313.237 | 76,3 m² | 1,31 |
| 21.06.2007 * | F2062055 | 18.300.000 kr. | 239.843 | 76,3 m² | 1,16 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlíðarhjalli 71 er í matssvæðinu Hjallar, Smárar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hjallar, Smárar síðustu 12 mánuði er 812.916 kr./m² (140 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.