Hlynsalir 5-7, 201 Kópavogur
Hlynsalir 5-7 seldist síðast 7.11.2025 á 75,8 m.kr., 836.645 kr./m² (90,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 36 kaupsamningar verið þinglýstir um 19 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 762.898 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hlynsalir 5-7 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2257541 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 09.12.2015 | 34,5 m.kr. | 2 | 78,1 m.kr. |
| F2257543 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 03.08.2011 | 26,7 m.kr. | 1 | 91,5 m.kr. |
| F2257544 | Fjölbýli | 119,1 m² | 3 | 24.05.2022 | 76 m.kr. | 4 | 91,3 m.kr. |
| F2257545 | Fjölbýli | 90,4 m² | 2 | 07.06.2021 | 53 m.kr. | 2 | 76,2 m.kr. |
| F2257546 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 12.03.2021 | 53,5 m.kr. | 2 | 78,2 m.kr. |
| F2257547 | Fjölbýli | 91,1 m² | 2 | 09.10.2024 | 69,5 m.kr. | 1 | 74,1 m.kr. |
| F2257548 | Fjölbýli | 90,6 m² | 2 | 07.11.2025 | 75,8 m.kr. | 2 | 75,9 m.kr. |
| F2257549 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 21.04.2021 | 68,1 m.kr. | 3 | 95,3 m.kr. |
| F2257551 | Fjölbýli | 90,3 m² | 2 | 15.04.2013 | 25 m.kr. | 1 | 76,8 m.kr. |
| F2257552 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 29.01.2016 * | 31,8 m.kr. | 2 | 77,5 m.kr. |
| F2257553 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 13.03.2012 | 23,5 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
| F2257554 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 10.03.2021 | 52,9 m.kr. | 2 | 77,9 m.kr. |
| F2257555 | Fjölbýli | 116,5 m² | 3 | 01.06.2018 | 40 m.kr. | 2 | – |
| F2257556 | Fjölbýli | 119,1 m² | 2 | 05.08.2020 | 58,5 m.kr. | 4 | – |
| F2257557 | Fjölbýli | 90,8 m² | 2 | 12.10.2021 | 56,5 m.kr. | 1 | – |
| F2257558 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 04.01.2024 | 69,5 m.kr. | 2 | – |
| F2257559 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 05.01.2024 | 69 m.kr. | 2 | – |
| F2257560 | Fjölbýli | 90,5 m² | 2 | 08.08.2008 | 25,4 m.kr. | 1 | – |
| F2257561 | Fjölbýli | 119,4 m² | 3 | 30.03.2009 * | 31,5 m.kr. | 1 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
36 þinglýstir kaupsamningar að Hlynsalir 5-7 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | F2257548 | 75.800.000 kr. | 836.645 | 90,6 m² | 1,06 |
| 09.10.2024 | F2257547 | 69.500.000 kr. | 762.898 | 91,1 m² | 0,98 |
| 05.01.2024 | F2257559 | 69.000.000 kr. | 758.242 | 91 m² | 0,94 |
| 04.01.2024 | F2257558 | 69.500.000 kr. | 763.736 | 91 m² | 0,97 |
| 24.05.2022 | F2257544 | 76.000.000 kr. | 638.119 | 119,1 m² | 1,29 |
| 12.10.2021 | F2257557 | 56.500.000 kr. | 622.247 | 90,8 m² | 1,22 |
| 30.06.2021 | F2257558 | 53.500.000 kr. | 587.912 | 91 m² | 1,17 |
| 07.06.2021 | F2257545 | 53.000.000 kr. | 586.283 | 90,4 m² | 1,18 |
| 21.04.2021 | F2257549 | 68.050.000 kr. | 584.120 | 116,5 m² | 1,29 |
| 12.03.2021 | F2257546 | 53.500.000 kr. | 587.267 | 91,1 m² | 1,19 |
| 10.03.2021 | F2257554 | 52.900.000 kr. | 581.319 | 91 m² | 1,17 |
| 05.08.2020 | F2257556 | 58.500.000 kr. | 491.184 | 119,1 m² | 1,14 |
| 03.05.2019 | F2257554 | 42.500.000 kr. | 467.033 | 91 m² | 1,07 |
| 15.02.2019 | F2257549 | 52.400.000 kr. | 449.785 | 116,5 m² | 1,12 |
| 28.09.2018 | F2257546 | 45.000.000 kr. | 493.963 | 91,1 m² | 1,23 |
| 01.06.2018 | F2257555 | 40.000.000 kr. | 343.348 | 116,5 m² | 0,92 |
| 20.04.2018 | F2257548 | 42.000.000 kr. | 463.576 | 90,6 m² | 1,15 |
| 21.10.2016 | F2257549 | 40.500.000 kr. | 347.639 | 116,5 m² | 1,15 |
| 12.04.2016 | F2257559 | 32.500.000 kr. | 357.143 | 91 m² | 1,08 |
| 29.01.2016 * | F2257552 | 31.800.000 kr. | 344.156 | 92,4 m² | 1,07 |
| 09.12.2015 | F2257541 | 34.500.000 kr. | 378.289 | 91,2 m² | 1,31 |
| 05.10.2015 | F2257544 | 36.000.000 kr. | 302.267 | 119,1 m² | 1,10 |
| 15.04.2013 | F2257551 | 25.000.000 kr. | 276.855 | 90,3 m² | 1,10 |
| 05.04.2013 * | F2257544 | 31.500.000 kr. | 264.484 | 119,1 m² | 1,15 |
| 15.05.2012 | F2257541 | 23.100.000 kr. | 253.289 | 91,2 m² | 1,23 |
| 18.04.2012 | F2257556 | 28.600.000 kr. | 240.134 | 119,1 m² | 1,16 |
| 13.03.2012 | F2257553 | 23.500.000 kr. | 254.054 | 92,5 m² | 1,17 |
| 03.08.2011 | F2257543 | 26.700.000 kr. | 227.621 | 117,3 m² | 1,19 |
| 08.12.2010 * | F2257544 | 28.500.000 kr. | 239.295 | 119,1 m² | 1,07 |
| 06.05.2010 | F2257552 | 22.000.000 kr. | 238.095 | 92,4 m² | 1,03 |
| 24.11.2009 * | F2257556 | 33.348.000 kr. | 280.000 | 119,1 m² | 1,20 |
| 30.10.2009 * | F2257556 | 29.000.000 kr. | 243.493 | 119,1 m² | 1,04 |
| 30.03.2009 * | F2257561 | 31.500.000 kr. | 263.819 | 119,4 m² | 1,13 |
| 08.08.2008 | F2257560 | 25.400.000 kr. | 280.663 | 90,5 m² | 1,12 |
| 02.05.2008 | F2257545 | 23.500.000 kr. | 259.956 | 90,4 m² | 1,07 |
| 12.03.2007 | F2257555 | 29.200.000 kr. | 250.644 | 116,5 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hlynsalir 5-7 er í matssvæðinu Lindir, Salir í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Lindir, Salir síðustu 12 mánuði er 783.898 kr./m² (97 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.