Kjarrhólmi 20, 200 Kópavogur
Kjarrhólmi 20 seldist síðast 6.6.2025 á 71,5 m.kr., 700.294 kr./m² (102,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 645.446 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kjarrhólmi 20 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2063281 | Fjölbýli | 83,9 m² | 2 | 08.08.2024 | 69 m.kr. | 4 | 68,1 m.kr. |
| F2063282 | Fjölbýli | 102,1 m² | 3 | 06.06.2025 | 71,5 m.kr. | 4 | 72,6 m.kr. |
| F2063283 | Fjölbýli | 84,4 m² | 2 | 02.12.2025 * | 32,5 m.kr. | 3 | 64,1 m.kr. |
| F2063286 | Fjölbýli | 101,2 m² | 3 | 30.01.2023 | 61 m.kr. | 3 | 71,5 m.kr. |
| F2063287 | Fjölbýli | 87,7 m² | 2 | 11.10.2018 | 35 m.kr. | 1 | 65 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Kjarrhólmi 20 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.12.2025 * | F2063283 | 32.500.000 kr. | 385.071 | 84,4 m² | 0,58 |
| 06.06.2025 | F2063282 | 71.500.000 kr. | 700.294 | 102,1 m² | 1,13 |
| 08.08.2024 | F2063281 | 69.000.000 kr. | 822.408 | 83,9 m² | 1,22 |
| 19.04.2024 | F2063282 | 65.900.000 kr. | 645.446 | 102,1 m² | 1,04 |
| 09.11.2023 * | F2063281 | 23.950.000 kr. | 285.459 | 83,9 m² | 0,47 |
| 30.01.2023 | F2063286 | 61.000.000 kr. | 602.767 | 101,2 m² | 1,09 |
| 26.09.2022 | F2063282 | 58.000.000 kr. | 568.071 | 102,1 m² | 1,27 |
| 27.04.2021 | F2063281 | 47.900.000 kr. | 570.918 | 83,9 m² | 1,28 |
| 28.10.2019 * | F2063283 | 39.000.000 kr. | 462.085 | 84,4 m² | 1,14 |
| 12.03.2019 | F2063281 | 36.900.000 kr. | 439.809 | 83,9 m² | 1,08 |
| 11.10.2018 | F2063287 | 35.000.000 kr. | 399.088 | 87,7 m² | 1,11 |
| 08.05.2017 * | F2063286 | 39.000.000 kr. | 435.754 | 89,5 m² | 1,40 |
| 04.10.2016 | F2063283 | 28.100.000 kr. | 374.168 | 75,1 m² | 1,29 |
| 27.11.2012 | F2063286 | 20.400.000 kr. | 227.933 | 89,5 m² | 1,20 |
| 21.06.2006 | F2063282 | 16.500.000 kr. | 184.358 | 89,5 m² | 1,06 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kjarrhólmi 20 er í matssvæðinu Austurbær í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Austurbæ síðustu 12 mánuði er 817.233 kr./m² (226 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.