Klappakór 1E, 203 Kópavogur
Klappakór 1E seldist síðast 23.7.2025 á 81 m.kr., 919.410 kr./m² (88,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 620.339 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Klappakór 1E sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2279529 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 03.09.2021 | 54,9 m.kr. | 3 | 74,3 m.kr. |
| F2279530 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 31.05.2007 | 25,9 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2279532 | Fjölbýli | 88,1 m² | 2 | 23.07.2025 | 81 m.kr. | 6 | 78,7 m.kr. |
| F2282478 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 17.08.2018 | 44,2 m.kr. | 3 | 75,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Klappakór 1E samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2025 | F2279532 | 81.000.000 kr. | 919.410 | 88,1 m² | 1,23 |
| 04.06.2024 | F2279532 | 76.110.000 kr. | 863.905 | 88,1 m² | 1,14 |
| 03.09.2021 | F2279529 | 54.900.000 kr. | 620.339 | 88,5 m² | 1,35 |
| 17.08.2018 | F2282478 | 44.200.000 kr. | 499.435 | 88,5 m² | 1,28 |
| 03.10.2016 | F2282478 | 35.000.000 kr. | 395.480 | 88,5 m² | 1,22 |
| 31.05.2016 | F2279532 | 33.000.000 kr. | 374.574 | 88,1 m² | 1,16 |
| 16.03.2012 | F2279529 | 26.000.000 kr. | 293.785 | 88,5 m² | 1,33 |
| 24.05.2011 | F2279532 | 22.500.000 kr. | 255.392 | 88,1 m² | 1,22 |
| 25.03.2011 * | F2279532 | 24.300.000 kr. | 275.823 | 88,1 m² | 1,32 |
| 26.06.2007 | F2282478 | 26.600.000 kr. | 300.565 | 88,5 m² | 1,28 |
| 22.06.2007 | F2279529 | 25.900.000 kr. | 292.655 | 88,5 m² | 1,25 |
| 31.05.2007 | F2279530 | 25.900.000 kr. | 292.655 | 88,5 m² | 1,25 |
| 06.03.2007 | F2279532 | 28.900.000 kr. | 328.036 | 88,1 m² | 2,62 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Klappakór 1E er í matssvæðinu Kórar í Kópavogi. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kórunum síðustu 12 mánuði er 768.348 kr./m² (70 sölur) og í Kópavogi 805.938 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.